Casa Indipendente in Vendita a Monte Compatri, 110'000€, 75 m²

Nel cuore dei Castelli Romani, in Via Frascati a Monte Compatri, proponiamo una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si trova in ottima posizione e risulta ben collegato all’autostrada A1, permettendo spostamenti rapidi verso Roma e le principali direttrici. All’interno di un lotto di circa 650 mq, la casa è posizionata al centro del terreno, garantendo privacy e respiro su tutti i lati. La superficie abitativa è di circa 50 mq, composta da un salone con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e il bagno, circondata da circa 550 mq di esterno ben sfruttabile, suddiviso tra area mattonata perimetrale – perfetta per pranzi all’aperto, living estivo e zona relax – e parte a prato/terreno erboso per chi ama il giardino, gli animali domestici o desidera coltivare un piccolo orto. L’accesso è carrabile e si entra comodamente con le automobili, caratteristica rara e molto comoda per giovani coppie, famiglie con bambini e amici a quattro zampe. Completa la proprietà un magazzino di quasi 20 mq, utilizzabile anche come pratica dependance per hobby, smart-working, atelier, stanza ospiti o area fitness, a seconda delle esigenze. La casa è luminosissima e arieggiata grazie all’esposizione libera e alla posizione aperta, e si presta a molteplici utilizzi: prima casa per chi cerca la quiete a pochi minuti dai servizi, casa nel verde per weekend e smart-week, o investimento nell’area dei Castelli. Punti che amerai di questa soluzione Lotto indipendente in campagna, vicino alla città e ai servizi. Collegamenti rapidi: comoda per l’A1. 650 mq complessivi: spazi esterni già pavimentati + area verde sfruttabile. Accesso auto diretto all’interno della proprietà. Magazzino ~20 mq anche come dependance/studio/hobby. Aria, luce e privacy: ideale per animali domestici e vita all’aperto. L'immobile sarà libero da cose e persone dal mese di marzo 2026. Nota: superfici e descrizioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Documentazione e dettagli tecnici visionabili in sede. Servizi Immobiliari 2.0 Group sede di Roma: Via dei giardinetti n. 106a sede di Frascati: Piazza delle scuole Pie n. 2 0686760940 3440828553 www.serviziimmobiliari20group.it