Casa Indipendente in Vendita a Chiusi, 189'000€, 235 m²

Locali: 7
Bagni: 2
Camere: 7
Piano: Su più livelli
Immobiliare in vendita a Chiusi (SI) – Via Cassia Aurelia Prima In una delle zone più suggestive e ricche di storia di Chiusi, precisamente in Via Cassia Aurelia Prima, a ridosso della celebre Catacomba di Santa Caterina, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e tradizione. La proprietà si sviluppa su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, che abbraccia l’abitazione e garantisce privacy, spazi verdi vivibili e molteplici possibilità di utilizzo. Piano Terra Recentemente ristrutturato, il piano terra offre ambienti moderni e funzionali. L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Completano il livello due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio, pratico e comodo per l’organizzazione degli spazi. Piano Primo Accessibile tramite scala esterna indipendente, il primo piano conserva la struttura originaria e si compone di un ingresso, quattro camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e una caratteristica balconata, che dona luminosità e respiro agli ambienti. L’immobile, grazie alla distribuzione degli spazi e alla doppia divisione tra piano terra e primo piano, si presta a molteplici utilizzi: ideale come abitazione principale per famiglie numerose; perfetta soluzione per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; ottima opportunità per strutture ricettive o attività turistico-ricettive, vista la posizione strategica e la vicinanza a siti storici e culturali di rilievo. Posizione La collocazione dell’immobile rappresenta un valore aggiunto: siamo infatti in un punto nevralgico della città di Chiusi, rinomato per il suo patrimonio storico e archeologico, a pochi passi dalle catacombe e in posizione facilmente accessibile ai principali servizi. Un immobile che unisce storia, comfort e potenzialità, pronto ad accogliere chi cerca una soluzione esclusiva nel cuore della Toscana.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 189'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Casa Indipendente
Città: Chiusi
Superficie: 235 m²
N° locali: 7
N° bagni: 2
N° Camere: 7
Piano: Su più livelli
Esposizione: Sud-Est

Efficenza energetica

Classe energetica: F
Ipe: 178,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10877979
Data inserimento: 24/09/2025
Rif. Agenzia: chius189
Rif. Agenzia chius189

Immobiliare Casilina Giardinetti S.R.L.

Via dei giardinetti 106a - Roma
06.97636354
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Casa Indipendente in Vendita a Chiusi, 189'000€, 235 m²

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