Immobile commerciale in Vendita a Lucca, zona San Marco, 175'000€, 110 m²

✨ Occasione Unica in Borgo Giannotti: fondo commerciale con canna fumaria ✨ In una delle zone più vivaci e ricercate di Lucca, Domus Lucca propone in vendita un fondo commerciale di 110 mq con canna fumaria, ideale per attività di ristorazione, gastronomia o food & beverage. L’immobile, con doppio ingresso (fronte strada e dalla loggia condominiale), offre 90 mq di negozio,suddivisi in 3 vani con servizio igienico. La grande vetrina su strada assicura eccellente visibilità, grazie all’intenso passaggio pedonale. Completano la proprietà un magazzino/cantina di 40 mq, perfetto come deposito, e una resede privata di 8 mq sul retro, ideale come spazio esterno riservato. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questo fondo rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in uno dei quartieri più dinamici di Lucca. ? Punti di forza: - Posizione centrale e di alto passaggio - Canna fumaria già presente - Vetrina fronte strada - Resede privata e magazzino annesso ? Perfetto per chi cerca visibilità, funzionalità e potenzialità di sviluppo.