Villa in Vendita a Limana, 170'000€, 114 m²
LIMANA (Loc. Valpiana)
In vendita a Limana, nella quiete di Valpiana, sorge una villa che pare uscita da un tempo lontano, quando le case si costruivano con la cura di chi voleva lasciare un segno. Costruita nel 1974, ancora oggi custodisce lo charme delle dimore di montagna che resistono, quasi in silenzio, tra i boschi.
La proprietà si apre con un soggiorno ampio, dominato da una grande stube a legna e da un caminetto che riscalda lanima oltre che le mura.
Proprio davanti, un tavolo solido con lampia panca attende le riunioni con gli amici, le serate dinverno che si dilungano in racconti e risate, mentre fuori la neve cade silenziosa.
Accanto, la cucina abitabile guarda al giardino privato, di circa 2900 mq. Il verde attorno respira insieme alla casa, e la casa respira insieme al bosco.
Al piano terra due camere luminose, entrambe con ampie finestre, si affacciano su paesaggi che mutano con le stagioni: linverno con i suoi silenzi, la primavera con i suoi richiami di vento e di resina.
Due bagni e il bagno/lavanderia nell'interrato, discreti ma funzionali, accompagnano la vita quotidiana senza disturbare il respiro antico dellabitazione.
Allultimo piano, una mansarda dal soffitto spiovente invita a fermarsi.
Può essere un rifugio intimo, una stanza dei sogni, oppure il luogo dove sedersi a scrivere, mentre fuori la montagna veglia e i boschi circondano con il loro mistero.
La villa è libera al rogito, pronta a una nuova storia.
Se ristrutturata con attenzione, senza tradire lo spirito che lha generata, sarà sicuramente la casa da sogno per i nostri clienti.
Qui, tra i boschi che tanto amò Dino Buzzati, non si acquista soltanto una casa.
Si eredita un frammento di tempo, uneco di storie passate, un punto dappoggio per chi cerca la bellezza e la pace nella cornice severa e meravigliosa delle montagne bellunesi.
Classe energetica "G" - Indice 385,65 kWh/mq. anno
Richiesti 180.000,00 Euro
NUOVO PREZZO!!! 170.000,00 EURO!!!
Rif. 34621023-96
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 170'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Limana
Superficie: 114 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Box: Singolo
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 385,65 kwh_m2
Anno di costruzione: 1974
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10877140
Data inserimento: 23/09/2025
Rif. Agenzia: 34621023-96
Villa in Vendita a Limana, 170'000€, 114 m²