Casa Indipendente in Vendita a Cefalù, 109'000€, 180 m²

In vendita – Edificio indipendente con terreno a Cefalù, Contrada Vignale. A soli 9 km dalle splendide Calette di Cefalù, proponiamo la vendita di un edificio indipendente disposto su due elevazioni per complessivi 180 mq circa, interamente da ristrutturare. La proprietà è immersa in un contesto rurale autentico, circondata da un ampio appezzamento di terreno di circa 7.500 mq, in parte pianeggiante e in parte scosceso, piantumato con ulivi e alberi da frutto. A completare la dotazione troviamo un pozzo privato e un pozzo condiviso, preziose risorse che rendono il terreno particolarmente adatto alla coltivazione biologica e alla creazione di un’oasi verde autonoma e sostenibile. L’immobile, grazie alla sua struttura, si presta a una suddivisione in due unità indipendenti, ideale sia per chi desidera una residenza principale con dependance, sia per chi intende realizzare un investimento a reddito. Anche il terreno circostante può essere suddiviso in lotti distinti, ampliando le possibilità di utilizzo. La posizione strategica unisce la quiete della campagna alla comodità di raggiungere il mare e i servizi in pochi minuti: la strada di accesso è interamente asfaltata e la zona è servita dal trasporto pubblico comunale, con fermata proprio nelle vicinanze della proprietà. Unica nota: la strada di accesso è condivisa con l’abitazione confinante, con la quale vi è contiguità.