Casa Indipendente in Vendita a Cefalù, 109'000€, 180 m²
In vendita Edificio indipendente con terreno a Cefalù, Contrada Vignale.
A soli 9 km dalle splendide Calette di Cefalù, proponiamo la vendita di un edificio indipendente disposto su due elevazioni per complessivi 180 mq circa, interamente da ristrutturare.
La proprietà è immersa in un contesto rurale autentico, circondata da un ampio appezzamento di terreno di circa 7.500 mq, in parte pianeggiante e in parte scosceso, piantumato con ulivi e alberi da frutto. A completare la dotazione troviamo un pozzo privato e un pozzo condiviso, preziose risorse che rendono il terreno particolarmente adatto alla coltivazione biologica e alla creazione di unoasi verde autonoma e sostenibile.
Limmobile, grazie alla sua struttura, si presta a una suddivisione in due unità indipendenti, ideale sia per chi desidera una residenza principale con dependance, sia per chi intende realizzare un investimento a reddito. Anche il terreno circostante può essere suddiviso in lotti distinti, ampliando le possibilità di utilizzo.
La posizione strategica unisce la quiete della campagna alla comodità di raggiungere il mare e i servizi in pochi minuti: la strada di accesso è interamente asfaltata e la zona è servita dal trasporto pubblico comunale, con fermata proprio nelle vicinanze della proprietà.
Unica nota: la strada di accesso è condivisa con labitazione confinante, con la quale vi è contiguità.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 109'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Cefalù
Superficie: 180 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Terra
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 126,40 kwh_m2
Anno di costruzione: 1950
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10877095
Data inserimento: 23/09/2025
Rif. Agenzia: IMM1503
Casa Indipendente in Vendita a Cefalù, 109'000€, 180 m²