Villa in Vendita a Capriolo, 790'000€, 274 m²

Dove la tranquillità incontra l’esclusività: residenza panoramica in Franciacorta Immersa in una posizione collinare riservata a Capriolo (BS), questa splendida dimora singola offre un rifugio unico di privacy, comfort e viste mozzafiato sulle colline e sulle montagne circostanti della Franciacorta. Posizione strategica e servizi a portata di mano La villa si trova in una posizione davvero strategica e comoda, con numerosi servizi e attrazioni raggiungibili in pochi minuti: • 5 minuti dal Lago d’Iseo e dal polo scolastico pubblico e privato (fino alle superiori) • 5 minuti dall’ingresso autostradale di Palazzolo sull’Oglio • 15 minuti dalla stazione di Rovato • 20 minuti dall’aeroporto Orio al Serio • 15 minuti dal Golf Club Franciacorta • Oltre 120 cantine nel raggio di 15-20 km, per gli amanti del vino e della cultura locale • 45 minuti dal Lago di Garda • 1 ora da Milano • 1 ora e mezza dalle piste da sci più vicine Due case in una: spazi ampi e versatili. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie allargate, ospiti, o chi cerca anche uno spazio per attività professionali o ricettive. Piano terra: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con grandi finestre che si affacciano sul terrazzo, che avvolge quasi tutta la casa, offrendo una vista spettacolare sul parco e sul panorama circostante • Cucina abitabile • Tre camere matrimoniali • Bagno Primo piano – Ad oggi sfruttato come appartamento indipendente: • Cucina separata, con affaccio sul parco e sulla piscina • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato • Grande terrazzo coperto di circa 50 mq con vetrate panoramiche, ideale come salotto o studio Piano interrato: • Autorimessa di 65 mq • Lavanderia e locale tecnico • Ampio loft di circa 50 mq verandato con accesso diretto al parco Esterni da vivere tutto l’anno • Piscina privata con area relax • Terreno di 3.000 mq piantonato con alberi maturi • Quadrupla esposizione per una luce naturale tutto il giorno • Posto auto coperto e pergolato Un importante plus La dimora sorge su terreno di natura edificabile, con possibilità di ampliamenti, dependance o nuove costruzioni (da approfondire in sede di trattativa). È dotata di tre passi carrai, di cui uno pedonale. Perché scegliere questa casa? • Ideale per famiglie di ogni dimensione e per chi desidera spazio per ospiti, amici, parenti • Ideale anche per attività professionali o ricettive • Ottima per turisti in cerca di una vacanza e weekend rilassanti ma con molte opportunità di svago e attività • Ideale per chi vuole trascorrere momenti di relax o vivere esperienze attive, grazie alla vicinanza a numerose attrazioni naturali e culturali Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista da sogno, in un’oasi di pace dove il silenzio abbraccia l’esclusività. Lasciati conquistare da spazi che raccontano storie di comfort e privacy. Vieni a vivere l’esperienza in prima persona: contattaci ora per una visita privata.