Appartamento in Vendita a Chianciano Terme, 43'000€, 116 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/11/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L’abitazione si trova in Via delle Case a Chianciano Terme (SI), al secondo e terzo piano di un edificio condominiale privo di ascensore. L'unità immobiliare è composta da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegno, tre camere e un bagno, il tutto per 100 mq lordi, più una terrazza di 16 mq. Sono inoltre compresi una soffitta di 7 mq al piano terzo con accesso da parti comuni, un magazzino di 52 mq e un’autorimessa di circa 30 mq posti al piano terreno e indipendenti tra loro, raggiungibili dal resede condominiale. L’impianto di riscaldamento è stato realizzato con tubazioni sotto traccia e radiatori in ghisa, con caldaia murale alimentata a gas metano che allo stato attuale non risulta allacciata alla rete di distribuzione. L’impianto elettrico è costituito da tubazioni sotto traccia del tipo sfilabile. L’unità versa in condizioni di conservazione e manutenzione complessivamente mediocri. Lo stato di fatto non risulta conforme ai titoli abilitativi per modifiche al prospetto dell’abitazione, regolarizzabili mediante la presentazione di pratica edilizia in sanatoria con un costo stimato di circa euro 5.000,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.