Casa Semi Indipendente in Vendita a Genga, 38'000€, 174 m²

🏡 In Vendita – Casa semi-indipendente con Annessi e Terreni Nel suggestivo borgo di Pontebovesecco, frazione del Comune di Genga (AN), immersa nella natura incontaminata del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente con annessi e terreni, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline marchigiane o avviare un’attività ricettiva. L'abitazione di circa 174 mq lordi si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: accesso indipendente su vano scala esclusivo con ampia cantina di 20 mq - Primo piano: dispensa di 25 mq, attualmente utilizzata come cucina-soggiorno con camino - Secondo piano: soggiorno con camino e cucinino, 3 camere matrimoniali e 1 bagno finestrato Questa configurazione offre ampie possibilità di personalizzazione. In particolare si può trasformare il soggiorno in quarta camera e convertire il cucinino in secondo bagno. 💡 Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un B&B, una casa vacanze o semplicemente una residenza immersa nella natura. A pochi metri dalla casa principale è presente un fabbricato inagibile disposto su 2 livelli da circa 65 mq ciascuno (tot. 130 mq). Interamente ristrutturabile, rappresenta un’ottima opportunità per realizzare una seconda unità abitativa, dependance o ulteriori spazi per ospiti. A circa 50 metri, è presente anche una porzione di fienile, ideale come deposito attrezzi o rimessa. A completare la proprietà, troviamo circa 5 ettari di terreno agricolo, suddiviso in più particelle non adiacenti all’abitazione di cui alcune seminativo e boschivo. 📍 Posizione Situata a Pontebovesecco, frazione autentica e tranquilla del comune di Genga A breve distanza dalle celebri Grotte di Frasassi All’interno del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi Contesto ideale per amanti del trekking, cicloturismo e turismo naturalistico In Sintesi: - Casa indipendente su 3 livelli (140 mq) - Cantina, 3 camere, 1 bagno (possibilità 4 camere / 2 bagni) - Fabbricato accessorio da ristrutturare (130 mq) - Fienile utilizzabile come deposito - Terreno agricolo e boschivo (5 ettari totali) - Ideale per residenza o attività turistica/ricettiva