Immobile commerciale in Vendita a Nicosia, 250'000€, 710 m²

NICOSIA | Porzione di ex Hotel 710 mq – Ottimo per Struttura Ricettiva o RSA Un investimento che unisce location strategica e possibilità di accesso a fondi agevolati. - Nicosia (EN) – Città medievale nel cuore della Sicilia, a 5 minuti dal centro storico e adiacente all’ospedale. EX HOTEL PINETA: UNA VERA OCCASIONE DI SVILUPPO Immobile versatile e dalle grandi potenzialità, distribuito su più livelli: Piano Terra (130 mq): reception, salottini, servizi Primo Piano (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq) Piano S2 (300 mq): ex sala ricreativa/deposito - Totale: 710 mq + terrazzi panoramici - Categoria catastale: D/8 Perché investire qui Posizione strategica tra Enna e località turistiche come Gangi, Troina, Agira Vicinanza all’ospedale: ideale anche per progetti sanitari e assistenziali Ampie metrature, perfette per suddivisioni personalizzate Predisposizione impianti e scarichi già presenti Da ristrutturare, ma con una base solida e versatile Nuove opportunità di finanziamento Questa proprietà può beneficiare di fondi e agevolazioni pubbliche: Fondi Sociali Europei: perfetti per progetti RSA, strutture assistenziali o case di riposo. Resto al Sud: incentivo nazionale per giovani imprenditori che desiderano sviluppare progetti ricettivi, residenziali o sanitari. Donna – Impresa Donna (Invitalia): agevolazioni dedicate a imprenditrici che intendono avviare strutture ricettive, centri benessere o residenze specializzate. Queste agevolazioni possono coprire parte significativa dei costi di ristrutturazione e avvio, trasformando l’investimento in un progetto concreto e sostenibile. Possibilità di ampliamento Oltre alla porzione proposta, è possibile acquistare l’intera ex struttura alberghiera: - 2.300 mq coperti, disposta su 5 livelli fuori terra + 2 seminterrati - Ampi terrazzi panoramici - Area parcheggio di 2.000 mq - Prezzo totale: € 750.000,00 - Codice Rif: 30721171-427 Non lasciarti sfuggire questa occasione SI VALUTANO PROPOSTE DI AFFITTO CON RISCATTO CON ACCONTO INIZIALE DEL 25% E SALDO IN 5 ANNI Un immobile che unisce posizione, potenzialità e accesso ai fondi europei e nazionali: un mix unico per chi vuole investire nel futuro turistico o sanitario della Sicilia. Contatta subito l’agente immobiliare Remax per scoprire i dettagli e valutare insieme come trasformare questa struttura in un progetto concreto e redditizio.