Appartamento in Vendita a Pollina, 169'000€, 120 m²
ð¡ Oasi di Tranquillità tra Mare e Collina Casa Indipendente con Ampio Terreno a Pollina
ð Pollina Contrada Santamaria, a soli 7 km da Castelbuono e 8,5 km dal mare, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto autentico siciliano.
La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno privato, coltivato con ulivi, agrumi, alberi da frutto e un suggestivo pergolato di vite, che offre anche copertura per due posti auto.
Costruita nel 1995 e ottimamente mantenuta, la casa si sviluppa su un unico livello, con spazi luminosi, ben distribuiti e una vista panoramica mozzafiato.
ð¿ Caratteristiche principali:
Terreno agricolo produttivo con uliveto, frutteto e vigneto
Forno a legna, camino e riscaldamento autonomo a pellet
Acqua comunale illimitata, 2 pozzi privati, cisterna da 3.000 mc
Sistema fognario a dispersione con progetto conforme e regolare
Ampio terrazzo con porticato in legno
Locale di sgombero sottostante sfruttabile come dependance per ospiti
Infissi in PVC a taglio termico
2 posti auto coperti sotto il pergolato con vite
Ottima esposizione solare durante tutto lanno
Tetto in buone condizioni (non coibentato)
ð Posizione strategica:
La proprietà si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti sia dal mare che dalle montagne, nel cuore del Parco delle Madonie.
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Perfetta come:
Residenza principale
Casa vacanze in Sicilia
Investimento per affitti turistici (alta richiesta nella zona)
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'¨ Questa casa è pronta ad accoglierti nella bellezza autentica della campagna siciliana!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 169'000€
Arredato: Non arredato
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Pollina
Superficie: 120 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Soppalco
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 189,36 kwh_m3
Anno di costruzione: 1995
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10874602
Data inserimento: 19/09/2025
Rif. Agenzia: IMM1498
Appartamento in Vendita a Pollina, 169'000€, 120 m²