Casa Indipendente in Vendita a Piedimonte Etneo, 320'000€, 434 m²
Splendida opportunità immobiliare ricettiva a Presa, Piedimonte Etneo
Possibilità di acquisto vantaggiosa per chi vuole investire nel turismo
Caratteristiche dellimmobile
Edificio indipendente su 3 piani + grande garage
Superficie complessiva: 463 m²
26 vani complessivi: adatto a destinazioni ricettive, B&B, affittacamere, struttura alberghiera / extra-alberghiera
Posizione: Presa (Comune di Piedimonte Etneo), un ambiente suggestivo alle falde dellEtna, con potenziale turistico in espansione
Perché adesso è il momento giusto per investire
Incentivi regionali / europei attivi per il turismo in Sicilia
La Regione Siciliana, con risorse del Fondo Sviluppo e Coesione (FSC) 2021-2027, ha pubblicato un bando da 135 milioni destinato a migliorare, ammodernare, ampliare o riattivare strutture ricettive sia alberghiere che extra-alberghiere.
Sono previsti contributi a fondo perduto fino all80% delle spese ammissibili per progetti compresi tra 50.000 e 3.500.000, a seconda della dimensione dellimpresa.
Il bando contempla interventi quali ristrutturazione, ampliamento, recupero di immobili esistenti, riconversione e digitalizzazione, nonché sostenibilità ambientale.
Normativa favorevole
Nuove norme approvate in Sicilia che riordinano il settore ricettivo, favorendo la classificazione, la regolarizzazione, migliori controlli, requisiti aggiornati, ecc. Ciò aumenta la trasparenza e potenzialmente il valore degli immobili conformi.
Regione Siciliana
Possibilità per strutture ricettive extralberghiere (case vacanza, B&B, affittacamere) di accedere agli stessi bandi e contributi, quando rispettano determinate condizioni.
Potenziale duso / idee di valorizzazione
Trasformazione in boutique hotel, B&B di charme, residence turistico o casa vacanze di alto livello
Ripartizione dei vani in suite con servizi privati, spazi comuni per colazioni, aree relax, terrazze panoramiche, ambienti per eventi piccoli
Garage incluso come valore aggiunto per parcheggio clienti o per uso logistico
Investi nel futuro del turismo sullEtna! Edificio unico di 463 mq con 26 vani e grande garage, situato nella suggestiva frazione di Presa (Piedimonte Etneo). Struttura ideale per trasformazione in struttura ricettiva: grazie ai bandi regionali e alle recenti normative, puoi ottenere fino all80% di contributi a fondo perduto, su progetti di ammodernamento, ampliamento o recupero. Non perdere questa occasione: posizione strategica, spazi importanti, opportunità finanziarie concrete. Contattaci subito per visite e dettagli!
Exceptional Hospitality Investment Opportunity in Presa, Piedimonte Etneo
Attractive purchase option for those looking to invest in tourism
Property Features
Independent building on 3 floors + large garage
Total surface area: 463 m²
26 rooms in total: suitable for hospitality purposes such as B&B, guesthouse, boutique hotel, or other accommodation facilities
Location: Presa (Municipality of Piedimonte Etneo), a charming setting on the slopes of Mount Etna, with strong and growing tourism potential
Why Now Is the Right Time to Invest
Active Regional / European Incentives for Tourism in Sicily
The Sicilian Region, using resources from the Cohesion and Development Fund (FSC) 20212027, has launched a 135 million program aimed at improving, modernizing, expanding, or reopening hospitality structures both hotel and non-hotel facilities.
Grants of up to 80% non-repayable funding are available for eligible projects ranging from 50,000 to 3,500,000, depending on the size of the business.
Eligible interventions include renovation, expansion, recovery of existing buildings, conversion, digitalization, and environmental sustainability initiatives.
Favorable Regulations
New regulations approved in Sicily are reorganizing the hospitality sector, encouraging classification, compliance, stronger...
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 320'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Piedimonte Etneo
Superficie: 434 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 10
Box: Triplo
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1940
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10874594
Data inserimento: 19/09/2025
Rif. Agenzia: 30721722-13
Casa Indipendente in Vendita a Piedimonte Etneo, 320'000€, 434 m²