Casa Indipendente in Vendita a Roccastrada, 160'000€, 61 m²
NON È PER TUTTI: MA È PERFETTA PER TE CHE VUOI ISOLARTI (SENZA SPARIRE)
QUI IL SILENZIO NON È UNECCEZIONE, È LA REGOLA
A pochi chilometri dal borgo di Roccastrada, in un angolo nascosto della Maremma toscana, cè un piccolo casolare che aspetta chi ha davvero voglia di cambiare ritmo. Qui non ci sono vicini, traffico, né rumori di città. Solo tu, tre ettari di terra coltivabile, un cancello in pietra che ti separa dal mondo, e il canto degli ulivi sì, quelli veri, 100 in produzione con certificazione IGP.
TUTTI VOGLIONO PACE, POCHI SANNO GESTIRLA
Chi cerca la tranquillità spesso finisce in zone rilassanti con condomini attorno. Questo posto, invece, ti offre lautonomia vera: lacqua arriva da una sorgente naturale e dallacquedotto del Fiora, cè un autoclave da 30 q, e tutto il terreno è già predisposto con impianti di irrigazione. Il bagno funziona con fossa Imhoff e il riscaldamento è a caldaia GPL. È un posto che non promette solo natura, ma indipendenza.
TROVARE UN CASALE AUTENTICO E AMPLIABILE
Il fabbricato principale è unabitazione civile di 61 m² su due piani, già dotata di veranda. Ma qui viene il bello: insieme a due unità C2 (di 50 e 74 m²) si può arrivare a 250 m² complessivi. È già tutto sul posto. Il tetto è in perfette condizioni, gli infissi in PVC e legno, lacqua calda è elettrica. E cè pure un forno a legna funzionante, allesterno. Cosa manca? Solo qualcuno che voglia farne qualcosa di speciale.
VIVERE (DAVVERO) IN MAREMMA
La terra qui non è solo bellezza: è seminativa, ampia, pianeggiante. Vuoi coltivare? Puoi. Vuoi rilassarti? Hai tre ettari di respiro. Roccastrada è a due passi, Grosseto a meno di 40 minuti, il mare a circa 50 minuti. Sei isolato, ma non fuori dal mondo. Pisa e Firenze sono raggiungibili in poco più di unora. La Toscana che volevi non è una cartolina: è questa.
SMETTI DI CERCARE SCUSE, VIENI A VEDERLA
Non è una casa per tutti. Ma se sei tra quelli che vogliono uno stile di vita libero, semplice e produttivo, allora sì: è la tua occasione. Un posto che puoi abitare, trasformare, espandere. Dove puoi respirare davvero.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 160'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Roccastrada
Superficie: 61 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 419,04 kwh_m2
Anno di costruzione: 1967
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10874556
Data inserimento: 19/09/2025
Rif. Agenzia: 41741006-156
Casa Indipendente in Vendita a Roccastrada, 160'000€, 61 m²