Villa bifamiliare in Vendita a Roma, 890'000€, 511 m²
Roma nord, in zona Giustiniana, con posizione strategica, sia per i collegamenti stradali, sia per la vicinanza ai servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici, in contesto esclusivo e residenziale, con accesso da strada privata, disponiamo di bellissima porzione di villa in quadrifamiliare di totali mq 530, suddivisa in 2 ville indipendenti, così suddivise: porzione "A", di mq 281, con accesso da corte esclusiva su strada, è composta da: PT luminoso salone doppio con accesso ad un incantevole terrazza porticata, disimpegno e grande bagno con doccia in muratura; PS, ma fuori terra su 2 lati e dotato anche di un secondo ingresso indipendente, troviamo una cucina con tinello e camino, un bagno ed una veranda con accesso sul giardino; P1°, collegato da una comoda scala in legno, troviamo un doppio disimpegno, 2 grandi camere, lavanderia, bagno, ripostiglio e 2 terrazzini. Porzione "B", di mq 230, con accesso dal cortile dell'ingresso carrabile, è composta da: P.S./T.; disimpegno, ampia cucina abitabile con camino, 3 camere di cui due con accesso su terrazzo porticato che affaccia sul giardino e 3 bagni; P.1° un ampio e luminoso salone con accesso ad un incantevole terrazza, parzialmente porticata, ed un soppalco abitabile con finestre velux. A completare la proprietà un box di 20 mq.
La villa è stata costruita negli anni '80 ed è rimasta nello stato originario di costruzione, ottimamente mantenuta ma da rivedere. L'ampia terrazza del primo piano ed il giardino di totali mq 400, non sono attualmente divisi.
Ogni porzione è dotata di riscaldamento autonomo. Piccola spesa condominiale per la pulizia e l'illuminazione della strada privata.
A 1,7 km dalla stazione Giustiniana/Via Cassia/Trionfale, 2 km dal grande raccordo anulare.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 890'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa bifamiliare
Città: Roma
Superficie: 511 m²
N° locali: 7
N° bagni: 7
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 0.00 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 0
Riscaldamento: autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10873910
Data inserimento: 18/09/2025
Rif. Agenzia: RM495VRG
Villa bifamiliare in Vendita a Roma, 890'000€, 511 m²