Villa in Vendita a Montefortino, 590'000€, 420 m²
Villa Panoramica con Giardino e Accessori in Vendita a Montefortino (FM)
Nel cuore verde delle Marche, incastonata nel paesaggio fiabesco del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, completamente ricostruita con criteri antisismici. Un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino rurale, immersa nella quiete dellAppennino marchigiano.
Caratteristiche Principali
Superficie abitativa di circa 272 mq su due livelli
Due loggiati coperti (64 mq totali), ideali per pranzi allaperto e momenti di relax
Giardino privato di circa 3.000 mq, recintato e piantumato con cura
Dependance su due livelli (110 mq): studio, garage e magazzino
Accessorio di 30 mq adibito a lavanderia, cantina e rimessa attrezzi
Campo da bocce privato, per il divertimento di tutta la famiglia
Comfort & Sostenibilità
La villa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive allavanguardia:
Cappotto termico esterno per massimo isolamento
Infissi a triplo vetro e persiane in alluminio
Impianto fotovoltaico per energia pulita e sostenibile
Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento
Camino rustico con pompa di calore per unatmosfera accogliente
Distribuzione Interna
Piano Terra Lingresso sotto il loggiato conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla scala per il piano superiore.
Cucina abitabile finemente arredata
Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al loggiato
Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al loggiato
Bagno per gli ospiti e ripostiglio
Primo Piano
Accessibile tramite una scala comoda e ben rifinita:
Due camere matrimoniali con bagno en suite
Ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici
Esterni da Sogno
Il loggiato esterno è il luogo ideale per godere delle giornate estive, con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul borgo medievale di Amandola, celebre per la sua architettura storica e gli eventi culturali.
Posizione Strategica
A soli 10 minuti da Montefortino, borgo ricco di storia e tradizioni
Vicino ad Amandola, porta dingresso al Parco dei Sibillini
A circa 1 ora dalle spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso
Comoda per raggiungere città darte come Ascoli Piceno e Macerata
UnOccasione Irripetibile
Questa proprietà rappresenta unopportunità rara: una villa pronta da abitare, con finiture di pregio e una posizione esclusiva che oggi sarebbe impossibile replicare a parità di costo.
Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Lasciati incantare dal fascino autentico delle Marche e dalla magia senza tempo dei Monti Sibillini.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 590'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Montefortino
Superficie: 420 m²
N° locali: 10
N° bagni: 4
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Box: Singolo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Anno di costruzione: 2021
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10873762
Data inserimento: 18/09/2025
Rif. Agenzia: 115010
Villa in Vendita a Montefortino, 590'000€, 420 m²