Appartamento in Vendita a Milano, 970'000€, 180 m²

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In Corso Buenos Aires 79, adiacente a Piazzale Loreto, si propone in vendita un'ampia unità immobiliare di 180 mq situata al quinto piano di un elegante edificio condominiale degli anni '60 provvisto di doppio ascensore e servizio di portineria intera giornata. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), offre la possibilità (Previa verifica di Vostro Tecnico) di cambio di destinazione d’uso in residenziale e il possibile frazionamento dell'immobile, realizzando, così 3 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso su un accogliente disimpegno, 5 ampie stanze, un pratico ripostiglio e due bagni completi finestrati. Completa la proprietà un balcone che affaccia sul cortie interno. La soluzione dispone di: - Riscaldamento centralizzato a radiatori - Aria condizionata - Infissi in doppio vetro pvc - Porta d'ingresso blindata - Ripostiglio in quota - Pavimentazione originale in parquet a lisca di pesce e marmo La soluzione gode di doppia esposizione parallela EST- OVEST che garantisce una illuminazione naturale e costante per tutta la giornata. La proprietà risulta essere libera al rogito. Le spese condominiali ammontano a 330€ al mese c.a. La proprietà include, inoltre, una cantina situata al secondo piano interrato, accessibile tramite vano scala e ascensore condominiale. La posizione è assolutamente invidiabile: su Corso Buenos Aires, la via commerciale più lunga d'Europa, e con due linee della Metropolitana (M1 Rossa e M2 Verde) praticamente sotto casa. Ricordiamo inoltre che è in attesa di realizzazione il PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZALE LORETO/VIA PADOVA: Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita di comunità, la piazza diventerà un vero e proprio anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Si prevede uno sviluppo dello spazio pubblico su tre livelli, per un totale del 69% della superficie: oltre alla piazza a raso, si svilupperanno sulle aree a cielo aperto ottenute con l'apertura del mezzanino della metropolitana e sulle terrazze verdi dei tetti di tre nuovi edifici destinati ad attività commerciali, svago e uffici. Saranno presenti, oltre a giochi d’acqua, colonnine di ricarica elettrica, rastrelliere e stazioni di bike sharing. Insomma una area che è destinata a diventare uno dei luoghi di riferimento per tutta la città di Milano e che , inevitabilmente, porterà ad una crescita dei valori immobiliari. Una opportunità di investimento da non farsi scappare ! Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE - CLASSE ENERGETICA C 208