Appartamento in Vendita a Salerno, 475'000€, 110 m²

Nel cuore autentico del centro storico di Salerno, a pochi passi da Via dei Mercanti, Via Roma e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 110 mq su due livelli, situato al terzo piano di un edificio d’epoca ben conservato. L'immobile si apre su un’ampia zona giorno composta da un salone con cucina a vista, arricchito da un balcone con splendida vista panoramica sul borgo antico e con scorcio di mare. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano due locali sottotetto, ideali come studi, stanze per gli ospiti o spazi relax, e un incantevole terrazzo vivibile, perfetto per godere della tranquillità e della suggestiva vista sui tetti del centro storico. L’appartamento vanta una tripla esposizione (quattro lati liberi), che garantisce eccellente luminosità e ricircolo d’aria in tutti gli ambienti. È dotato di doppi infissi in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, e di doppio impianto di riscaldamento: pompe di calore e termosifoni in ghisa, per garantire massimo comfort in ogni stagione. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, è subito abitabile e non necessita di interventi. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti, rendendolo funzionale e confortevole per la vita quotidiana. La posizione strategica, immersa nel cuore pulsante della città, consente di vivere appieno l’atmosfera del centro storico, con negozi, servizi, locali e attrazioni culturali a portata di mano. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di frazionare l’unità in due appartamenti indipendenti, rendendo la proprietà estremamente versatile. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare fascino storico, comodità urbana e spazi esterni panoramici.