Attività commerciale in Vendita a Vimodrone, 80'000€, 70 m²

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A vimodrone , ed esattamente in Via Sant'Anna 16, a pochi passi dalla Piazza del Comune di Vimodrone e di fronte al frequentatissimo Parco Comunale Vi proponiamo una avviata attività di bar e tavola calda e fredda. Un accogliente dehor esterno , perfetto nella bella stagione, con sedute all'aperto e ombrelloni accoglie i clienti . Il locale invece si sviluppa su una superficie di circa 70 mq interni con circa 25 posti a sedere oltre ad uno spazio dedicato ad attività "ludiche". Caratteristiche principali: - Cucina attrezzatissima con cappa per la preparazione di piatti caldi - Doppio servizio igienico: - 1 bagno clienti accessibile a persone con disabilità - 1 bagno privato per i dipendenti - Magazzino per deposito merci e prodotti Il contratto di locazione è stato stipulato nel 2020, con prima scadenza nel 2026 e rinnovo automatico fino al 2032, ad un canone mensile di 1050€ + 170€ di spese condominiali. L'attività rimane aperta dalla mattina ,per servire le colazioni, fino alla sera ,quando il locale si riempi per gli aperitivi . La cucina invece richiama numerosi avventori per l'ora di pranzo sia per uno spuntino veloce sia per piatti più elaborati . In particolare nei giorni dell'week end il locale rimane aperto anche nelle ore serali offrendo musica live , karaoke o anche la visione delle partite di calcio. La attività viene ceduta comprendendo anche tutti gli arredi presenti e tutte le attrezzature sia per il bar sia per la cucina e pertanto subito pronta per essere "operativa" senza alcun intervento. Il contratto di locazione in essere è molto interessante . Vi è quindi la possibilità di subentrare al contratto con scadenza 2032 o, eventualmente, definire da subito un nuovo contratto di locazione con la Proprietà. L'attività, ideale per un nucleo familiare, è già ben avviata ora ma certamente ha tutto il potenziale per essere ulteriormente sviluppata e incrementata. Per una corretta gestione saranno necessarie due persone e magari qualche "aiuto" a chiamata. Nel caso lo si ritenesse utile è disponibile sempre in locazione anche un box auto nello stesso stabile. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattual