Terreno industriale in Vendita a Castelfranco di Sotto, 2'700'000€, 15430 m²

CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) - ZONA INDUSTRIALE VENDESI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE - ANCHE PER ATTIVITA' CONCIARIA - URBANIZZATO E SUBITO EDIFICABILE Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq. 15.430, già urbanizzato al 100% e quindi pronto per essere edificato immediatamente. La sua posizione strategica, contornata da 4 strade, offre la possibilità di realizzare più accessi, garantendo massima funzionalità e flessibilità per qualsiasi attività. ? Destinazione d’uso: industriale - anche conciaria -, e commerciale ? Indice edificatorio: • 50% su un piano unico: realizzazione di un fabbricato di circa 7.715 mq al piano terra • 80% su due livelli: possibilità di realizzare un fabbricato di circa 12.340 mq complessivi da realizzarsi su due piani ? Altezza massima: 15 metri, ideale anche per attività di logistica e trasporto Un ulteriore punto di forza è che sul terreno non si applica la normativa sulle aree soggette a inondazione: non è quindi necessario costruire vasche di decantazione, con un notevole risparmio di costi e tempi. ? Un’opportunità unica per imprese e investitori che cercano un lotto strategico, pronto e versatile, perfetto per insediare attività industriali, conciarie, commerciali o logistiche. ? La vendita è soggetta ad IVA. Rif. C126 - Richiesta € 2.700.000 ( € 175 al mq. )