Villa in Vendita a Salsomaggiore Terme, 890'000€, 597 m²
Salsomaggiore Terme: proponiamo in vendita Villa in bioedilizia in posizione panoramica con vista spettacolare sulle colline circostanti.
L'immobile è circondato da un giardino piantumato di circa 3.000 mq con vialetto in autobloccanti nella parte anteriore.
La proprietà comprende due livelli abitativi, uno principale al piano terra e uno sottostante completamente fuori terra, con ingresso indipendente, ad oggi sfruttato come appartamento.
Al primo livello di circa 200 mq, l'ingresso disimpegnato divide la zona giorno dalla zona notte. La prima è costituita da ampio soggiorno con camino servito dal giardino con vista sulle colline circostanti, cucina abitabile e sala da pranzo con bow window vetrato che assicura molta luminosità all'ambiente.
La zona notte è costituita da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Tramite comoda scala in muratura si accede al piano inferiore, dove si sviluppano diversi locali accessori: lavanderia, cantine ed una sauna finlandese.
Inoltre vi sono circa 90 mq attualmente sfruttati come appartamento, completamente fuori terra composto da cucina abitabile, soggiorno, camera, cabina armadio e bagno. Tali ambienti godono di un ingresso blindato indipendente sulla parte esterna pavimentata.
Completa la proprietà ampio box di 41 mq.
L'immobile è costruito in bioedilizia, con 8 cm di cappotto in sughero, lana di roccia nell'intercapedine tra parete interna ed esterna. Struttura piano interrato in cemento armato.
L'edifico è antisismico e gode ancora di 5 anni di garanzia dal costruttore.
Portoncini blindati, infissi in PVC doppio vetro, gres porcellanato, impianto antintrusione, caldaia a condensazione caratterizzano l'immobile. Classe energetica A1.
L'indirizzo è indicativo ma rispecchia esattamente la zona, maggiori informazioni presso il nostro ufficio.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 890'000€
Arredato: No
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Salsomaggiore Terme
Superficie: 597 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-A1
Ipe: 92.39 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 2002
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10872923
Data inserimento: 17/09/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3260383VRG
Villa in Vendita a Salsomaggiore Terme, 890'000€, 597 m²