Bilocale in Vendita a Arenzano, 380'000€, 81 m²

Badino Immobiliare propone in esclusiva delizioso appartamento nel cuore del centro storico di Arenzano. L'immobile si trova al primo piano di un edificio nobiliare ed è affacciato sulla famosa "piazza del pozzo". L'accesso avviene attraverso un grande androne ed una decina di gradini larghi e comodi, dotati di corrimano. Il vano che ci accoglie una volta varcato il portoncino dell'abitazione è un ingresso davvero molto grande in cui trovano attualmente posto addirittura un divano letto matrimoniale ed un armadio a sei ante. Alla nostra sinistra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di tre grandi finestre che offrono dei suggestivi affacci sulle case, le vie del centro ed il mare. L'appartamento, in buono stato conservativo e pronto per essere abitato anche da subito, è completamente pavimentato con listelloni in rovere ed ha al momento una camera matrimoniale, con la possibilità di crearne una seconda, ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo mentre per l'aria condizionata è già presente l'impianto con split nella zona giorno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro così da garantire un'ottima efficienza energetica e una buona insonorizzazione. Volendo l'immobile viene venduto completamente arredato senza sovrapprezzi. L'ottima esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il suo posizionamento centrale ed al primo piano lo rendono facilmente accessibile anche per chi ha difficoltà motorie. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una delle località più belle della Liguria, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai locali e da tutti i servizi necessari. Le spese condominiali sono minime. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità...soprattutto quelle legate alla redditività in caso di locazione turistica.