Villa in Vendita a Cordignano, 397'000€, 265 m²

SPLENDIDA VILLA IMMERSA NEL VERDE- CORDIGNANO Alla ricerca di una villa singola immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi? Immobiliare Etika presenta in esclusiva questa splendida villa singola, a meno di 1 km dal centro di Cordignano, inserita in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da sole abitazioni indipendenti. L’immobile, originariamente edificato a fine anni ’70, è stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2021 con finiture moderne e di pregio, diventando oggi una soluzione abitativa pari al nuovo. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente taverna, angolo relax, due stanze, bagno/lavanderia e garage. Uno spazio perfetto per ospiti, amici o familiari, garantendo loro privacy e indipendenza. Piano superiore: il cuore della casa, con un’ampia zona giorno, cucina abitabile separata, disimpegno, tre luminose camere e un secondo bagno. I due piani sono collegati sia da scala interna che da scala esterna, offrendo massima funzionalità e comodità. All’esterno la proprietà vanta un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, grigliate o giornate in famiglia, arricchito da una pompeiana per il parcheggio coperto delle auto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 7.03 kwh e colonnina di ricarica per l'auto. Attenzione : l'APE attuale sarà aggiornata al termine dell'ultimo lavoro in corso di efficentamento energetico a breve . Una soluzione elegante, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un ambiente riservato a pochi passi dal centro. Contattaci anche tu per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita! Rif. SV-25017 Prezzo: 397.000 € IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausulio alla consultazione.