Casa Semi Indipendente in Vendita a Cumiana, 295'000€, 380 m²
CUMIANA, VILLA UNI / BIFAMILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA
Questa villa uni/bifamiliare PARZIALMENTE ristrutturata in vendita a Cumiana, situata nella zona semi centrale , a circa 700 mt. da negozi, supermercato e centro sportivo CAMUSSO, rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità.
Costruita negli anni 80, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato con disponibilità immediata. L'edificio si sviluppa su tre piani oltre il piano interrato, con una superficie totale di 382 metri quadri.
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un accogliente salone con camino, cucina abitabile con luminosa sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino.
Questo piano è completato da un bagno di servizio ristrutturato, una lavanderia e da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso una elegante scala in legno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto con balcone e terrazzo, due servizi, ed una cabina armadi, ognuna con vista panoramica sulle colline circostanti.
La camera padronale con balcone è dotata di un comodo bagno privato ed una cabina armadi, mentre le altre camere condividono un bagno con vasca e doccia.Il secondo piano, mansardato e luminoso grazie alle finestre a tetto, è composto da una camera, ampia zona relax/studio con armadiatura a muro in legno, un ripostiglio ed un sottotetto non abitabile uso ripostiglio.
I pavimenti in parquet, le zanzariere in ogni serramento, l'antifurto, i soffitti con travi a vista sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica ed esclusiva. Completano la villa uni/bifamiliare un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una comoda autorimessa per due auto, cantina, sottoscala, centrale termica. Possibilità di ampio parcheggio esterno alla casa. Inoltre, la posizione strategica della villa, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali, la rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
antifurto in ogni vano
caldaia nuova a condensazione con predisposizione allacciamento pannelli solari e fotovoltaico
valvole termostatiche ad ogni termosifone
due cancelli carrai automatizzati
basculante automatizzata garage
irrigazione automatica giardino
gatzebo
barbecue esterno
zanzariere agli infissi
POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN:
BIFAMILIARE distribuita su due piani con poche opere
ulteriore alloggio/camere da poter eventualmente affittare o adibire a bed and breakfast;
CUMIANA ESSENDO PAESE TURISTICO HA NOTEVOLI AGEVOLAZIONI PER MUTUI / FINANZAMENTI FINALIZZATI AD ATTIVITA' TURISTICO ALBERGHIERE B&B
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 295'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Semi Indipendente
Città: Cumiana
Superficie: 380 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Box: Triplo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 316,17 kwh_m2
Anno di costruzione: 1980
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10871671
Data inserimento: 16/09/2025
Rif. Agenzia: 1583
Casa Semi Indipendente in Vendita a Cumiana, 295'000€, 380 m²