Casa Semi Indipendente in Vendita a Ferrara, 2'500'000€, 386 m²

Trattasi di un complesso immobiliare, ubicato nel comune di Ferrara, localita' Monestirolo. E' un insieme di unita' immobiliari, posizionate in un ampio lotto di terreno, autonomo e accessibile dalla comoda via Ravenna che consente un agevole collegamento al capoluogo cittadino in soli 10 minuti, in automobile ed e' nelle immediate della grande via di comunicazione, quale Strada Statale n 16. Dispone di un ampio piazzale per parcheggio che consente una facilitata acessibilita', alle unita' immobiliari. Ci sono due fabbricati, uno nella parte anteriore, con l'antistante parcheggio, l'altro nell'immediata zona retrostante, collegati tra loro, recintata con doppio accesso carrabile .Il fabbricato anteriore, e' destinato a magazzini, al piano seminterrato, con sovrastante piano, a destinazione supermercato alimentare, ed ancora sovrastanti, al primo piano , tre appartamenti. Ogni unita' immobiliare e' dotata di proprio ingresso ed utenze, autonome. Due appartamenti al primo piano, sono composti da ingresso, cucina con balcone, dispensa, disimpegno, ripostiglio, bagno, letto matrimoniale. il terzo invece , composto da doppio vano scala d'ingresso, ampia cucina, ampio soggiorno, ripostiglio, due disimpegni, due camere matrimoniali, due singole con altrettanti balconi, due bagni. Il fabbricato posto sul retro e' costituito da quattro appartamenti al piano terra, con sovrastante primo piano, dove trovasi un locale adibito a ristorante ed adiacente altro appartamento. Sovrastante al ristorante , trovasi piccolo vano sottotetto a destinazione residenziale con servizi. Anche dette unita' immobiliari, sono dotate di ingresso indipendente e utenze autonome ora adibite ad affitta camere. Tutte quattro le unita' di 60 mq sono al piano terra composte da ingresso nel vano soggiorno, cucina, bagno con disimpegno e camera matrimoniale. Il locale adibito a ristorante di mq 170 si trova al primo piano dotato di due sale per consumazione, tre servizi igienici con antibagno, cucina, dispensa, spogliatoio, wc, e nel sovrastante sottotetto, monolocale con servizi, accessibile da antistante androne che consente l'accesso a cucina, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Questo edificio in vendita, e' ideale sia per investimento che per che per riconversione a residenza studentesca. La proprieta' si distingue per la vicinanza ai principali servizi e per la presenza del supermercato all'interno del complesso, un valore aggiunto che garantisce comodita' e funzionalita' per i futuri residenti. L struttura, distribuita su piu' livelli e dotata di ampi spazi comuni, offre grande versatilita' di utilizzo. Gli ambienti ben distribuitisi prestano facilmente a una riorganizzazione in camere singole e doppie, con zone studio, aree relax. che servono a studenti e professionisti .Ottimo potenziale per la realizzazione di studentato, residenza universitaria o affitti a medio o lungo termine. Una soluzione per chi desidera sviluppare un progetto moderno e funzionale, in linea con le esigenze abitative studentesche e con la crescente richiesta di alloggi universitari.