Villa in Vendita a Roma, 198'000€, 98 m²

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO TERRAZZATO Un connubio perfetto tra posizione e comfort In Villaggio Prenestino, precisamente in Via Lettopalena, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 98 mq commerciali, distribuita su tre livelli. Piano terra – 35 mq (cat. C/2) Accogliente living open-space con cucina a vista e bagno, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. All’esterno si apre un giardino terrazzato privato di 100 mq, impreziosito da un barbecue in muratura e da due patii d’ingresso, con cancello automatico in ferro battuto e doppio accesso carrabile e pedonale. Primo piano – 35 mq Due camere matrimoniali luminose, ben organizzate e confortevoli, servite da bagno e da un ampio balcone che completa la vivibilità della zona notte. Mansarda – 20 mq (cat. C/2) Un ambiente versatile, utilizzabile come camera aggiuntiva, studio o area ospiti, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. Perché acquistarla L’immobile si distingue per l’atmosfera silenziosa e riservata e per la presenza di spazi funzionali e ben distribuiti. In ottime condizioni di manutenzione, è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, che ne valorizza ulteriormente la qualità. I bagni, entrambi con finestra, garantiscono praticità e comfort. La proprietà include inoltre due posti auto scoperti e diversi comfort: riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e impianto di sicurezza con videocamere. La posizione è particolarmente strategica: vicina a negozi, scuole e servizi di ogni genere, con facile accesso alle principali arterie stradali, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano pratico e ben collegato. Un’abitazione perfetta per famiglie alla ricerca di spazi vivibili e di un ambiente funzionale e riservato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.