Negozio in Vendita a San Filippo del Mela, 195'000€, 200 m²

#prof401 Via Pio della Torre,5 - San Filippo del Mela (ME) In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per chi desidera dare forma a un'attività in uno spazio moderno, funzionale e già pronto all'uso. Il locale si compone di un ampio vano principale illuminato da tre vetrine fronte strada, perfette per garantire visibilità e attrattiva, oltre a bagno con antibagno a norma e un pratico deposito al piano cantinato, collegato internamente da una caratteristica scala a chiocciola in ferro. L'accesso al deposito è reso ancora più agevole dalla presenza di una rampa carrabile laterale, che permette l'ingresso diretto con mezzi di trasporto: una soluzione ideale per carico e scarico merci. A completare la proprietà, un'ampia corte esclusiva da destinare a parcheggio clienti o a spazio di rappresentanza, un dettaglio che rende questo immobile ancora più versatile. Il locale è dotato di pavimentazione in grès, impianto di allarme e gruppo elettrogeno, mentre la facciata dello stabile è stata recentemente rinnovata (2024), garantendo un aspetto fresco e curato. Un ambiente spazioso, comodo e dalle mille possibilità di utilizzo, perfetto per negozi, showroom, uffici, studi professionali o attività di servizi. Un investimento sicuro in un contesto dinamico, pronto ad accogliere le tue idee e trasformarle in realtà. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774