Appartamento in Vendita a Catania, 185'000€, 117 m²

Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania: un appartamento attualmente locato e con un ALTO POTENZIALE DI REDDITIVITA' grazie alla sua divisione in due unità abitative indipendenti sullo stesso piano. L'immobile, di circa 117 metri quadrati totali è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha migliorato lo stato di conservazione. Si presenta completamente nuovo, arredato e dotato di ogni comfort per garantire un soggiorno piacevole e confortevole. La disposizione degli spazi è ottimale: il piano unico ospita due appartamenti completamente autonomi; il primo è composto da 3 camere da letto, cucina abitabile e bagno, mentre l'altro adiacente ma indipendente, dispone di una camera da letto, cucina e bagno. Ciò rende l'immobile perfetto per chi desidera investire in AFFITTI BREVI E TRANSITORI, o destinarlo ad abitazione. La presenza dell'ascensore e del montascale elettrico lo rende facilmente accessibile a tutti. La zona , adiacente al Corso Sicilia e alla sede della Banca d'Italia, è oggetto di grande rivalutazione con la nuova realizzazione di piazze e progetti turistici. Inoltre, la presenza di un balcone aggiunge un valore aggiunto all'immobile, offrendo uno spazio esterno che si affaccia nel cuore della città. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggior controllo delle spese energetiche. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di soli tre piani, garantendo così una buona privacy e tranquillità. Non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche una soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale e comodo per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni del Centro Storico di Catania. Inoltre, la sua disposizione su due unità indipendenti lo rende ideale anche per chi desidera avere uno spazio abitativo separato per ospiti o familiari. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, con un alto potenziale di redditività e in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. NOTA BENE: i due appartamenti sono spesso abitati , occorre PRENOTARE PER TEMPO LA VISITA al fine di ottenere la disponibilità dei conduttori o attendere che siano liberi.