Villa in Vendita a Marciana, 395'000€, 82 m²
POGGIO - Ai piedi del Monte Capanne, presentiamo in vendita questa Villa indipendente dal fascino unico. Un tempo antico mulino, è stata sapientemente ristrutturata mantenendo intatta la sua anima originaria, ma arricchita con tutti i comfort moderni.
Labitazione principale si sviluppa al primo piano: lingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino in pietra, cuore caldo della casa, e prosegue con un bagno luminoso. Un elegante soppalco ospita la camera da letto, soluzione che regala intimità e funzionalità agli spazi.
Al piano terra, una cantina ristrutturata è adibita a bilocale completo di bagno, perfetto per accogliere ospiti.
Allesterno la proprietà si estende su un terreno di circa 1600 mq, giardino privato arricchito da un grazioso laghetto ornamentale, spazi verdi curati e angoli pensati per il relax allaria aperta. A rendere latmosfera ancora più suggestiva contribuisce un ruscello che attraversa la proprietà, richiamo autentico alla sua originaria funzione di mulino e dettaglio unico nel suo genere.
Non mancano un forno a legna, ideale per conviviali serate estive, e due posti auto coperti. Inoltre, la proprietà dispone di una sorgente che eroga circa 2000 litri dacqua, attualmente utilizzata per lirrigazione del giardino e già predisposta per essere allacciata allabitazione per luso domestico, offrendo un importante valore aggiunto in termini di autonomia e funzionalità.
Una dimora che unisce autenticità e comfort, immersa nel verde e nella quiete, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 395'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Marciana
Superficie: 82 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10866759
Data inserimento: 10/09/2025
Rif. Agenzia: CBI123-1458-212
Villa in Vendita a Marciana, 395'000€, 82 m²