Appartamento in Vendita a Grosseto, 399'000€, 153 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/11/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Abitazione con ingresso indipendente inserita all’interno di un edificio trifamiliare denominato “Podere al Saracina” circondata su tre lati da una corte esclusiva adibita a giardino, di circa 900 mq L’appartamento risulta così composto: Al piano terra: cucina, sala, disimpegno, bagno e ripostiglio. Al piano primo: disimpegno, due camere da letto, uno studio, bagno principale e un ulteriore wc. L'immobile è corredato di unità accessoria adibita a garage costituita da un locale a piano terra finestrato con bagno interno (realizzato senza titolo edilizio) e da locale tecnico al piano interrato. Percorrendo il giardino è possibile arrivare alla tettoia che è stata chiusa nella sua muratura perimetrale e trasformata in garage (tale trasformazione è stata effettuata senza titolo edilizio). La consistenza attuale delle due unità risulta parzialmente non conforme allo stato legittimo per l le seguenti difformità: Appartamento - È stato realizzato un soppalco (palco morto) nella camera al primo piano. - È stato realizzato un soppalco (palco morto) nello studio al primo piano. - Non è stata realizzata la piscina. - Al piano primo è stato variato il profilo della muratura del bagno per alloggiare una doccia. Garage - È stato chiuso l’accesso lungo il lato nord variando di fatto la destinazione d’uso del vano. - Sono state chiuse le aperture della parete lungo il lato est variando di fatto la destinazione d’uso del vano. - E’ stato realizzato un piccolo bagno al piano primo. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.