Casa Indipendente in Vendita a Capoterra, 450'000€, 250 m²

AMPIA E LUMINOSA VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU LOTTO DI 1600 MQ A POGGIO DEI PINI rinomata lottizzazione residenziale di Capoterra, immersa nel verde e panoramica sul Golfo di Cagliari, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale "anello bellavista", proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli e piano inferiore ad uso taverna/cantina ottimamente rifinita e con ampio giardino circostante. La villa situata in Lotto di 1600 Mq, ristrutturata nel 2020, si presenta in ottime condizioni, luminosissima, con una buona esposizione e una incantevole ubicazione nella parte alta di poggio dei pini; abitabile da subito e attualmente attrezzata per attività di ricettiva B&B perfettamente avviata e funzionante. - al Piano terra si presenta una abitazione separata dal resto del fabbricato composta da: ingresso disimpegno, salone doppio con camino, cucina abitabile con isola e completamente arredata e attrezzata, bagno, due camere da letto di cui una con bagno padronale, ripostiglio, locale ad uso lavanderia e ampio giardino su quattro lati, curato e piantumato e con ampia zona nella quale è possibile parcheggiare diverse auto.- Al primo piano, con ingresso completamente autonomo rispetto al piano terra si trova la parte dedicata all'attività di B&B composta da tre camere ognuna delle quali dotata di bagno padronale, una zona attrezzata di cucinino e un ampio terrazzo pavimentato utilizzato come zona relax, inoltre al piano terra con ingresso indipendente vi è una separata zona pavimentata e dedicata ad uso parcheggi per gli ospiti del B&B Al piano seminterrato abbiamo una zona ancora non ultimata e costituita da due ampi locali ad uso sgombero e vano da terminare ad uso lavanderia; L'immobile risulta dotato di riscaldamento autonomo a radiatori nella parte al piano terra e condizionatori in ognuna delle camere nella parte B&B, dotato di video citofono infissi nuovi, PVC taglio termico completi di vetrocamera e zanzariere e portelloni Per informazioni o per fissare appuntamenti chiamare i seguenti numeri Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) 0700937527 - 3385941628 sestugabetti@gmail.com