Trilocale in Vendita a Portogruaro, 250'000€, 85 m²
Rif. 46 In posizione strategica, all'interno di una palazzina recentemente rinnovata nella facciata, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano completamente ristrutturato, opportunità ideale per chi desidera abitare in uno spazio moderno, efficiente e pronto da vivere.
L'immobile, disposto su un unico livello, gode di doppia esposizione est-ovest, garantendo ambienti luminosi durante l'intera giornata. Gli spazi interni sono stati ripensati per rispondere alle esigenze abitative contemporanee: zona giorno open space con cucina a induzione, comodo locale ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Il terrazzo verandato completa la vivibilità della casa, offrendo uno spazio coperto e versatile per ogni stagione.
Qui di seguito riportiamo una serie di migliorie tecniche:
- Cappotto interno in lana di roccia sulla parete esterna della cucina
- Nuovo impianto termico autonomo con caldaia a condensazione, radiatori e scaldasalviette
- Raffrescamento estivo con due split (zona giorno e zona notte)
- Impianto elettrico completamente rifatto, con finiture Bticino MatixGO
- Serramenti in PVC con vetrocamera e anta a ribalta, tapparelle bianche
- Pavimenti interni in legno prefinito rovere, bagno in grès porcellanato e terrazzo con piastrelle beige
- Portoncino blindato e porte interne in MDF bianco
- Predisposizione per lavatrice e asciugatrice nel locale lavanderia.
Il bagno è completo di sanitari moderni (Flaminia, Dolomite, Weiss-Stern) e rivestimenti in ceramica bianca fino a 1,80 m di altezza.
La proprietà include un garage al piano interrato, accessibile da rampa condominiale, perfetto per chi cerca praticità e sicurezza.
L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo, composto da poche unità abitative e pronto per essere arredato secondo il proprio gusto personale.
Non perdere l'occasione di vivere in una casa rinnovata, efficiente e piena di luce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 250'000€
Arredato: No
Spese condominiali: 100€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Portogruaro
Superficie: 85 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 2°
Box: Singolo
Cucina: Abitabile
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-D
Ipe: 116.10 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1980
Riscaldamento: autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10865914
Data inserimento: 09/09/2025
Rif. Agenzia: 46VRG
Trilocale in Vendita a Portogruaro, 250'000€, 85 m²