Villa in Vendita a Jesolo, 1'490'000€, 350 m²
Jesolo Lido | Villa di design con due unità indipendenti, giardino e tecnologia avanzata A pochi passi da Piazza Mazzini
Realnova Immobiliare propone in vendita una villa moderna ed esclusiva, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a breve distanza dalle vivaci Piazza Mazzini e Piazza Aurora.
La proprietà è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un alto standard abitativo, con finiture di pregio, spazi generosi e massima efficienza energetica. Costruita nel 2018, presenta uno stile architettonico contemporaneo con grandi vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni.
Doppia abitazione indipendente
La villa si sviluppa su due unità abitative distinte:
Abitazione principale:
Ampio soggiorno open space di oltre 60 m² con caminetto a legna e pareti vetrate affacciate sul giardino
Cucina separata e abitabile con elettrodomestici Whirlpool e doppio forno
Studio/camera di 21 m², bagno finestrato e lavanderia al piano terra
Al piano superiore: suite padronale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con ulteriore bagno finestrato
Seconda unità abitativa:
Accesso indipendente con scala esterna
Soggiorno con cucina a vista e terrazzo privato
Una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato
Questa configurazione è perfetta per accogliere ospiti, familiari o personale di servizio con la massima autonomia.
Esterni e giardino privato
Giardino recintato di circa 320 m², piantumato e predisposto per piscina
Possibilità di creare zone relax e pranzo allaperto sotto porticato coperto
Dotazioni e comfort tecnologico
Classe Energetica A4
Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli
Pompa di calore aria/acqua e impianto fotovoltaico
Climatizzazione estiva con split
Isolamento termico avanzato
Impianto dallarme, videocitofono, irrigazione automatica
Serramenti triplo vetro in PVC
Posizione strategica
La villa si trova a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, dalla spiaggia e dalla zona commerciale e turistica di Jesolo. Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento.
Vantaggio fiscale
Vendita da privato con imposta di registro, senza applicazione dellIVA unopportunità di risparmio significativa per lacquirente.
Caratteristiche principali:
Superficie totale 310 m²
2 unità abitative indipendenti
5 camere 4 bagni
Giardino 320 m²
Nessuna spesa condominiale
Anno di costruzione: 2018
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Soluzione esclusiva, perfettamente mantenuta, pronta da abitare.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'490'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Jesolo
Superficie: 350 m²
N° locali: 8
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 25,71 kwh_m2
Anno di costruzione: 2018
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10865116
Data inserimento: 07/09/2025
Rif. Agenzia: M106
Villa in Vendita a Jesolo, 1'490'000€, 350 m²