Attico in Vendita a Pozzo d'Adda, 398'000€, 142 m²

📍POZZO D'ADDA, in zona semi-centrale Immobiliare Mancini propone 🏡BELLISSIMO SUPER ATTICO QUATTRO LOCALI DOPPI SERVIZI + TERRAZZO E BALCONI. - in CLASSE ENERGETICA "A4"🌿 - !!! SUPER OCCASIONE!! - PARI AL NUOVO! L'immobile si presenta come una moderna e lussuosa abitazione, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di classe, di costruzione terminata a fine anno 2023. Situato al piano SECONDO ed ULTIMO di un edificio moderno di recentissima costruzione, l'attico gode di una posizione privilegiata. L'accesso all'abitazione è agevolato da un moderno ascensore, che garantisce un facile e comodo spostamento tra i vari piani dell'edificio. L'immobile, libero su 3 lati, che si estende su una superficie totale di 142 metri quadrati commerciali, di cui 125 calpestabili, è composto da ampio e luminoso soggiorno con CUCINA ABITABILE di 45 mq con accesso, tramite due grandi portefinestre scorrevoli, su BALCONE a Est di circa 9 Mq. Sempre dal soggiorno si accede con portafinestra scorrevole al BELLISSIMO TERRAZZO di 38 mq con esposizione Sud, dove troviamo una nuovissima pergola motorizzata apribile con illuminazione a LED, su tutta la dimensione del terrazzo, corredato da un punto acqua a parete, oltre ad un ripostiglio esterno con accesso sempre dal terrazzo. Successivamente accediamo al disimpegno della zona notte, arredato con grande armadio, bagno finestrato con doccia 80x120 con soffione e doccetta, secondo ed ampio bagno/lavanderia finestrato con doccia da 80x80, camera matrimoniale di 18 mq con accesso su terrazzo (oltre a finestra a Ovest), due camerette rispettivamente di circa 11 Mq e 9 Mq, dove hanno in comune BALCONE con esposizione ad Ovest. A PARTE DAL PREZZO DI VENDITA: * BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA di circa 32 mq con basculante motorizzata AD EURO € 12.000,00 * POSSIBILITA' ARREDAMENTO DI PREGIO A PARTE DAL PREZZO DI VENDITA Infissi sono in pvc di ultima generazione a basso emissivo con doppi vetri e tapparelle elettriche in alluminio coibentate. Riscaldamento autonomo a pavimento. L'ampia metratura garantisce spazi generosi e confortevoli, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi per accogliere ospiti e organizzare eventi. Gli interni sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità, dotati di ogni comfort, sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, che unisce estetica e praticità. 'œ¨L'immobile è accessoriato di: - impianto di condizionamento DAIKIN con 4 unità idrosplit; - pompa di calore di nuova generazione autonoma; - idrosplit DAIKIN completi; - FOTOVOLTAICO 3.00 kW e batteria di accumulo da 6,5 kWh; - tapparelle elettriche in tutto l'appartamento e VMC per il ricambio dell'aria; - possibilità antifurto; - predisposizione installazione telecamere esterne. Ogni dettaglio è curato con attenzione, per garantire ai residenti il massimo del comfort e della comodità. Grazie alla sua posizione, con fantastica esposizione EST SUD e OVEST, l'attico gode di una privacy assoluta e di una tranquillità unica, lontano dal frastuono della città. Rappresenta una vera e propria oasi di lusso e relax, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e di classe, circondato da ogni comfort e servizio. Una soluzione imperdibile per chi cerca il massimo della qualità della vita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! IMMOBILIARE MANCINI 📱 02.62068566 – 331.1211947 📧 ag.immobiliaremancini@gmail.com 📍 Via Mazzini 70, Trezzo sull’Adda – Centro Polifunzionale "La Piazza"