Attico in Vendita a Busto Arsizio, 425'000€, 304 m²
ATTICO CON MANSARDA - TERRAZZINO, BOX DOPPIO E CANTINE
AMPI SPAZI E COMFORT NEL CUORE DI SANT'EDOARDO 4° piano + mansarda | 3 camere | 3 bagni | box doppio | 2 cantine Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni.
Nel cuore del quartiere residenziale di Sant'Edoardo, uno dei più apprezzati di Busto Arsizio per la sua tranquillità e i servizi, proponiamo in esclusiva un elegante attico con mansarda, situato all'ultimo piano di una palazzina signorile finita in mattoni a vista e circondata da un curato giardino condominiale.
Al quarto piano, l'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito. Il soggiorno, con accesso ad un terrazzino coperto, si affaccia su una vista libera e ariosa. La cucina abitabile, completamente balconata, è l'ambiente ideale per chi ama cucinare con spazio e luce; adiacente un bagno di servizio utilizzabile anche come lavanderia. La zona notte è ben separata, grazie a funzionali disimpegni ed ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Al piano superiore, collegata da scala interna, si trova una mansarda open-space dotata di ampi lucernari, spazio che regala ulteriore respiro alla casa e perfetta come studio, zona relax, sala hobby o giochi, nonché adatta per chi lavora in smart working o desidera uno spazio da dedicare alle proprie passioni, oppure per estendere la zona giorno in uno spazio conviviale dal forte impatto emotivo.
Riscaldamento autonomo con caldaia, che garantisce efficienza e gestione indipendente dei consumi. Condizionatore per la climatizzazione estiva.
Completano la proprietà un box doppio in larghezza , comodo e facilmente accessibile e due cantine, ideali per ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Il contesto è tranquillo ma servitissimo, a due passi da scuole, attività commerciali, supermercati e parchi, a pochi minuti dalla stazione FNM e dalle principali linee di trasporto pubblico; ottimo anche il collegamento con Milano, Varese e l'aeroporto di Malpensa.
Elemento distintivo: questa splendida abitazione nasce dalla fusione di due unità immobiliari adiacenti, oggi unite in un'unica grande abitazione; questa peculiarità rende la casa una soluzione ideale per famiglie numerose e/o con un parente anziano che vive con loro, poiché è facilmente ripristinabile la suddivisione in due unità abitative, per una maggiore indipendenza.
Perché scegliere questa casa: questa soluzione è pensata per chi cerca comodità, qualità costruttiva, versatilità ed ampiezza degli spazi, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza a tutto ciò che serve nella quotidianità, oltre al plus di vivere in un ultimo piano panoramico e luminoso. LIBERO DA FEBBRAIO 2026.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 425'000€
Arredato: No
Spese condominiali: 150€
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Busto Arsizio
Superficie: 304 m²
N° locali: 5
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: 4°
Box: Doppio
Cucina: Abitabile
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-E
Ipe: 115.42 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1995
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Ascensore: Si
Videocitofono: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10864737
Data inserimento: 06/09/2025
Rif. Agenzia: DM425VRG
Attico in Vendita a Busto Arsizio, 425'000€, 304 m²