Appartamento in Vendita a Rio, 360'000€, 854 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/10/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il complesso immobiliare in oggetto è costituito da sei alloggi a schiera e sei rispettivi box auto riuniti in un corpo unico. L’edificio si colloca a valle e si affaccia direttamente sul piazzale di accesso dalla strada provinciale per Porto Azzurro, assumendo una posizione di immediata visibilità e facile accesso. Ogni alloggio è realizzato con tipologia terratetto e si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terreno e un piano sottotetto. Il livello seminterrato ospita l’autorimessa di dimensioni idonee a un posto auto, un locale tecnico adiacente e un vano intercluso a funzione di vuoto tecnico. Il piano terreno, a destinazione abitativa, presenta una superficie lorda di circa 50 mq ed è articolato in un ampio monolocale con ingresso diretto da una terrazza coperta da pergolato ligneo, un bagno cieco dotato di sistema di aerazione meccanica e una cantina di 5 mq con accesso indipendente sul lato posteriore dell’edificio. Il sottotetto, reso accessibile e illuminato da aperture finestrate anteriori, posteriori e da lucernari posti in copertura, ha una superficie complessiva di 41 mq e un'altezza media di 1,51 mq. Dal punto di vista impiantistico il progetto termico prevede l’adozione di un impianto di riscaldamento tradizionale alimentato da caldaia a gas, con predisposizione per la distribuzione interna. Attualmente gli alloggi risultano allo stato grezzo e non ancora ultimati. Mancano la realizzazione degli impianti termici, elettrici e idrici, gli intonaci interni ed esterni, i rivestimenti, la posa dei sanitari, l’installazione delle grondaie con relativi pluviali, la finitura delle terrazze esterne, le opere di pavimentazione e i porticati. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.