Quadrilocale in Vendita a Roma, 625'000€, 148 m²

BOLOGNA - VIA CHIANTI APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA IN ELEGANTE PALAZZINA ANNI '50 Prestigio e comfort nel cuore residenziale della città In una delle vie più tranquille e ben servite del quartiere Bologna, all’interno di un elegante stabile d’epoca degli anni ’50, la FRIMM PROGEA propone in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di ampia metratura, perfetto connubio tra charme classico e funzionalità contemporanea. Situato al secondo piano servito da ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 148 mq, con una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e affacci aperti su Via Chianti, Via Apuania e sul verde del curato giardino condominiale. Spazi pensati per chi ama vivere con stile L'ingresso, valorizzato da una finestra, introduce in un salone triplo di rappresentanza, già predisposto per l’installazione di un camino: uno spazio scenografico, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in un ambiente ricercato. La balconata principale, accessibile dal soggiorno, completa l’esperienza abitativa con un affaccio arioso e riservato. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si apre su un secondo balcone verandato e condonato, perfetto come zona lavanderia o dispensa. Zona notte ben distribuita e altamente vivibile La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generose dimensioni. Due camere accedono a un ulteriore balcone verandato, anch’esso regolarmente condonato, che regala ulteriore luminosità e versatilità agli ambienti. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, e un comodo ripostiglio con soppalco, perfetto per l’organizzazione degli spazi domestici. Comfort, eleganza e potenzialità di personalizzazione L’immobile si distingue per la silenziosità e la razionale distribuzione interna, che garantisce un equilibrio ideale tra spazi di rappresentanza e ambienti privati. La struttura interna prevalentemente in tramezzi offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo adatto sia a famiglie numerose, sia a professionisti in cerca di un'abitazione esclusiva nel cuore della città. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, facilmente accessibile, ideale anche per il ricovero di biciclette o attrezzature. Servizi e collegamenti d’eccellenza La posizione è strategica: a pochi minuti dalla stazione Tiburtina, servita da Metro B, numerose linee bus e collegamenti ferroviari, oltre che facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Est, dal GRA, dalla Via Olimpica e dall’autostrada A24. Un’area residenziale di pregio, perfettamente servita, in grado di coniugare tranquillità e centralità. Informazioni aggiuntive Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Spese condominiali contenute: circa € 98/mese Stabile signorile con giardino condominiale Ottima esposizione e luminosità Elevato potenziale di personalizzazione