Villa in Vendita a Cardano al Campo, 530'000€, 500 m²
Villa con seconda unità indipendente e piscina in vendita a Cardano
Se cerchi una proprietà esclusiva, capace di unire il comfort di una villa moderna alla versatilità di uno spazio indipendente per lavoro o ospiti, questa è loccasione che stavi aspettando.
Immersa nel verde del Parco del Ticino, in un contesto di assoluta tranquillità ma a pochi minuti dallaeroporto di Malpensa e dalle principali arterie autostradali, proponiamo in vendita un complesso unico nel suo genere su un lotto di circa 1.250 mq.
La proprietà si compone di due edifici separati e completamente autonomi, sia negli accessi che nelle utenze, rendendola ideale per chi desidera coniugare vita privata, attività lavorativa e tempo libero in un solo luogo.
La villa principale 250 mq di comfort e pregio
Distribuita su due livelli, la residenza principale conquista con i suoi ambienti luminosi e ben organizzati.
Zona giorno: ampio salone e cucina abitabile che si affacciano su un elegante porticato coperto, dotato di camino a legna e gas, perfetto per serate conviviali e momenti in famiglia.
Zona notte: due camere matrimoniali, un soppalco polifunzionale, un bagno di grandi dimensioni e balcone panoramico con vista sul giardino.
Piano terra: un grande soggiorno, camera matrimoniale e un angolo cottura, bagno, lavanderia e locale tecnico.
Dotazioni moderne completano labitazione: aria condizionata in ogni ambiente, impianto dallarme, videosorveglianza, pannelli fotovoltaici da 6 kW.
Secondo edificio 210 mq di versatilità
Una costruzione indipendente, sviluppata su tre piani, che può essere utilizzata come ufficio, laboratorio o trasformata in abitazione:
Piano terra: box/magazzino, bagno e ripostiglio.
Primo piano: ambienti ad uso ufficio con bagno, con possibilità di rendere l'uso residenziale.
Grazie alla distribuzione interna e agli spazi ampi, si presta perfettamente per studi professionali, attività artigianali, showroom o come dependance di pregio. Il tutto può essere reso residenziale.
Spazi esterni
Giardino piantumato con impianto di irrigazione automatica.
Piscina parzialmente interrata con solarium e area relax.
Due pozzi per la raccolta di acqua piovana (capacità complessiva 8.000 litri).
Perché sceglierla
Soluzione unica che integra abitazione e lavoro nello stesso contesto.
Ideale anche per progetti ricettivi come B&B o per più nuclei familiari.
Immersa nella natura, con possibilità di praticare trekking, bici, equitazione, tennis/padel nelle immediate vicinanze.
A pochi minuti da Malpensa e in posizione strategica verso Milano, Varese e i laghi.
Questa proprietà è pronta da vivere senza interventi e rappresenta una vera opportunità di investimento in una zona di grande interesse.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 530'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Cardano al Campo
Superficie: 500 m²
N° locali: 10
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Box: Doppio
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10863578
Data inserimento: 05/09/2025
Rif. Agenzia: 21761055-346
Villa in Vendita a Cardano al Campo, 530'000€, 500 m²