Terreno edificabile in Vendita a Livorno, 75'000€, 2602 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/10/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L’area oggetto di stima si trova a Livorno, in località Picchianti, tra Via dei Materassai e Via degli Scalpellini, in una zona caratterizzata da insediamenti commerciali, artigianali e industriali sviluppati negli ultimi vent’anni. Si tratta della piena proprietà di un terreno edificabile a destinazione produttiva di complessivi mq 2.550 catastali, più un’ulteriore particella di mq 52 non contigua, separata da altra proprietà. Il lotto principale, pianeggiante e di forma irregolare, risulta quasi interamente recintato e incolto; una porzione di circa mq 370 è utilizzata senza titolo dal confinante condominio di Via delle Corallaie n. 1 come piazzale e parcheggio, con recinzione, cancello pedonale, citofono e vano contatori che insistono sul terreno oggetto di stima. Il fabbricato condominiale sorge sul confine e alcune unità immobiliari al piano terreno beneficiano di servitù di passo pedonale perpetua, formalizzata con atto notarile del 2010. Sul terreno si trovano inoltre materiali edili e una vecchia gru da rimuovere, in quanto non compatibili con le destinazioni ammesse dal Piano Operativo Comunale. Il bene è libero, ma l’occupazione abusiva della porzione adiacente al condominio dovrà essere regolamentata o trattata dal futuro acquirente. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.