Trilocale in Vendita a Roma, 255'000€, 85 m²

Locali: 3
Bagni: 1
Camere: 2
Piano: Soppalco
Appartamento in vendita zona Portuense - piazza Pamphili. All' interno di un comprensorio tranquillo posto in via Francesco Pallavicini, proponiamo in vendita un appartamento immediatamente disponibile, situato al piano rialzato di uno stabile di quattro piani, edificato alla fine degli anni 60, rifinito in cortina, in ottimo stato manutentivo. L’immobile, vanta una superficie catastale di 85 mq, si presenta con una distribuzione classica e funzionale, ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due comode camere matrimoniali, una cucina, un servizio con vasca e finestra e un ripostiglio. La doppia esposizione, angolare, esterna e affacciata su un edificio di un solo, piano circondato da un grande giardino, unitamente alle ampie superfici finestrate e alla distanza dalla strada, conferiscono a tutti gli ambienti una buona luminosità, un'adeguata ventilazione naturale e un elevato comfort acustico. Gli infissi interni sono in legno bianco mentre quelli esterni sono in alluminio bianco e muniti di grate. La porta d’ingresso è blindata con serratura di sicurezza. Le condizioni interne sono discrete e sarebbe possibile apportare varie modifiche, fra le quali la realizzazione di un secondo bagno e di un living con angolo cottura, che permetterebbe di avere 3 camere da letto. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati dalla presenza di un impianto autonomo a gas. L’unità immobiliare grazie alla presenza di mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi di ogni genere e aree verdi è sicuramente adatta per finalità abitative, anche di nuclei famigliari; nel contempo, considerando la sua collocazione strategica, ideale per chi debba raggiungere il centro o l’aeroporto di Fiumicino, risulta idonea anche ad uso investimento. Esiste la possibilità di parcheggiare una vettura negli spazi condominiali preposti, fermo restando che non è garantito il posto auto. Le spese condominiali ammontano a circa € 77 mensili.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 255'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 77€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Trilocale
Città: Roma
Superficie: 85 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Soppalco

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1969
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10862582
Data inserimento: 04/09/2025
Rif. Agenzia: Pallavicini
Rif. Agenzia Pallavicini

San Giovanni Immobiliare s.r.l.

Via Gallia, 88/90 - Roma
0677250689
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Trilocale in Vendita a Roma, 255'000€, 85 m²

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