Bilocale in Vendita a Catania, 45'000€, 20 m²

L'agenzia Century21 Master è lieta di presentarvi: OCCASIONE UNICA IN CENTRO STORICO – MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE | VIA SISTO 74 Nel cuore pulsante della città, in Via Sisto 74, a pochi passi da via Etnea proponiamo un’interessante soluzione immobiliare capace di coniugare stile, indipendenza e potenzialità. Un monolocale da ristrutturare, perfetto per chi desidera creare uno spazio su misura, che parli davvero di sé. PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE? Tetti alti 3,5 metri – L’altezza consente la realizzazione di un elegante soppalco, ideale per una zona notte raccolta e intima, lasciando la parte inferiore libera per la zona living, cucina o studio. Spazio verticale = potenziale creativo. Ingresso indipendente – Nessun condominio, nessuna quota da versare ogni mese. Solo libertà e privacy, come in una piccola casa dentro la città. Posizione centralissima – Sei a pochi passi da tutto: negozi, ristoranti, università, uffici, trasporti pubblici. Perfetto per vivere la città a piedi, senza rinunce. Parcheggio proprio davanti – In centro è un lusso: le strisce blu consentono comodità e accessibilità immediata sia per chi vive lì, sia per ospiti o clienti. DA RISTRUTTURARE = DA PERSONALIZZARE L’immobile si presenta da ristrutturare, ma è questa la vera occasione: poter progettare ogni dettaglio, scegliere i materiali, decidere l’atmosfera. È un foglio bianco in una location d’oro. Idee progettuali? Eccone alcune: Un loft dallo stile industriale o minimal Un pied-à-terre per professionisti che lavorano in centro Un investimento da mettere subito a reddito con affitti brevi o lunghi Un piccolo studio professionale o showroom Una micro-suite con charme per ospitare turisti o viaggiatori business IDEALE PER… Giovani professionisti che vogliono vivere in centro senza compromessi Investitori alla ricerca di un immobile redditizio e versatile Architetti, designer, artisti che vogliono uno spazio unico da plasmare UN PROGETTO DI VITA, NON SOLO UN ACQUISTO Questo non è solo un monolocale: è una tela bianca, un progetto da far crescere e vivere. Con pochi interventi mirati, può diventare un gioiello nel cuore della città, ad alto valore emotivo e commerciale. Contattaci ora per fissare il tuo appuntamento di visita!!