Bilocale in Vendita a Città della Pieve, 110'000€, 100 m²

DESCRIZIONE PROPRIETA' Al secondo e ultimo piano di una casa colonica interamente ricostruita con grande attenzione alla tradizione architettonica umbra, si trova questo delizioso appartamento mansardato, dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da un’atmosfera intima e accogliente. La luminosità è la sua cifra distintiva: due ampie finestre incorniciano scorci di campagna e inondano di luce naturale ogni ambiente, creando un gioco armonioso con i materiali autentici che lo contraddistinguono. Il soggiorno con cucina ad angolo cottura si presenta funzionale e confortevole, un ambiente ideale da vivere quotidianamente o da destinare a ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale raccolta e silenziosa, mentre il bagno finestrato, pratico ed elegante, completa la disposizione interna. A completare la proprietà, un comodo locale adibito a lavanderia e un piccolo ma funzionale ripostiglio nel sottoscala del piano terra dell'abitazione. STATO E FINITURE L’appartamento unisce comfort moderni al fascino rustico delle case umbre. Le travi in legno a vista donano calore e autenticità, i pavimenti in cotto richiamano la tradizione contadina, mentre i dettagli curati – come gli infissi in legno e le linee semplici e pulite degli arredi – esaltano lo stile raffinato dell’abitazione. Sono presenti anche due lucernai del marchio Velux, che si trovano rispettivamente in cucina e sul pianerottolo della scala che conduce all'ingresso, regalando agli ambienti ancora più luminosità. L’insieme trasmette un senso di armonia e accoglienza, perfetto per chi cerca un rifugio dal sapore autentico ma pari al nuovo. SPAZI ESTERNI L'appartamento dispone inoltre di una pertinenza esterna molto utile: un posto auto riservato. Il panorama si apre sul verde circostante, offrendo una vista rilassante e suggestiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità: la zona è infatti tranquilla e riservata, ma al tempo stesso non lontana dai principali servizi. USO E POTENZIALITA' Grazie alla sua indipendenza e alla disposizione funzionale degli spazi, l’appartamento può rappresentare una soluzione abitativa ideale per una giovane coppia o per chi desidera un rifugio intimo e tranquillo nel cuore dell’Umbria, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. In alternativa, l’appartamento si configura come un ottimo investimento a reddito, da destinare ad affitti brevi o lunghi, sfruttando la forte attrattiva della zona di Città della Pieve, apprezzata per la bellezza del borgo e la posizione strategica tra Umbria e Toscana. La luminosità degli ambienti, la vista sul verde e il fascino delle finiture tradizionali lo rendono anche perfetto come casa vacanze di charme, pensata per ospitare turisti alla ricerca di autenticità, relax e panorami suggestivi.