Villa in Vendita a Empoli, 770'000€, 180 m², arredato

EMPOLI CAMPAGNA Tra le colline della campagna empolese, proponiamo una villa indipendente che unisce privacy assoluta e vicinanza alle comodità e servizi. La proprietà, completamente ristrutturata con cura nei materiali e nelle soluzioni architettoniche, si sviluppa su tre livelli studiati per rispondere a tutte le esigenze di una famiglia: Piano terra e primo piano destinati all’abitazione, Piano seminterrato pensato come spazio multiuso da vivere secondo necessità. L’ingresso, accogliente e funzionale, conduce subito a un servizio e poi all’ampio salone con cucina abitabile in soluzione “openspace” oltre a un locale da usare come camera o studio. Dall'openspace accede alla splendida veranda/serra bioclimatica, dotata di vetri a controllo solare e protezione dai raggi UV: un ambiente ideale nelle mezze stagioni, che regala comfort naturale e permette di ridurre l’uso di riscaldamento e climatizzazione. Le grandi porte a vetri si aprono sul resede esterno, dove trova spazio una jacuzzi perfetta per rilassarsi anche sotto il cielo stellato. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno finestrato. Un ampio spazio verde definisce la villa con un terreno di circa un ettaro ed il giardino è arricchito da alberi da frutto (gelsi, ciliegi, peschi, viti uva fragola), circa 30 ulivi e ulteriori spazi ideali per un orto. La villa gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre e portefinestre complete di zanzariere a scomparsa. L’impianto fotovoltaico con accumulo garantisce autonomia energetica, mentre il pozzo assicura l’approvvigionamento idrico sia per l’irrigazione che per le esigenze domestiche. Sono inoltre presenti un degrassatore, un percolatore aerobico e una fogna a dispersione. Nel terreno, una serra rappresenta l’angolo perfetto per chi ama il verde. La proprietà è pronta da abitare: i lavori eseguiti sono stati realizzati con attenzione, materiali ricercati e soluzioni che assicurano solidità e comfort, senza necessità di ulteriori interventi. Distanze principali: Empoli 8 km Montespertoli 10 Montelupo F.no 12 Firenze 30 km ? L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma un uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: ? 3289442245