Quadrilocale in Vendita a Casalborgone, 138'000€, 126 m²

Proponiamo in vendita piacevole soluzione immobiliare composta da un arioso e silenzioso appartamento di 126 mq catastali, inclusa cantina di pertinenza, sito al 1° piano di una villa quadri-famigliare in ottime condizioni costruita nel 2007 e che dispone di box auto doppio di 35 mq catastali al piano interrato. L'ubicazione è strategica sulla strada provinciale 102, a circa 250 metri dal centro del paese di Casalborgone dove sono presenti bar, ristoranti, negozi, supermercato, farmacia, ufficio postale, scuole (dalla materna alle medie) e la fermata del pullman per raggiungere comodamente Chivasso in circa venti minuti. L’appartamento gode di tripla esposizione e in particolare Nord-Sud-Ovest con affaccio sulle colline, sulla strada provinciale e con affaccio interno di ampio respiro sulle altre abitazioni più distanti. E’ situato al primo piano, a cui si accede tramite scala condominiale e si presenta in condizioni di conservazione e manutenzione molto buone. Si compone di ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, due ampie camere con balcone, un bagno dotato di sanitari, doccia e box doccia, un bagno adibito a bagno di servizio/lavanderia e un sottotetto. Il pavimento è omogeneo in tutte le stanze in piastrelle di ceramica e nei bagni con tipo di piastrella di ceramica differente. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Sono presenti le tende da sole e le zanzariere. L’impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori in ghisa con caldaia a condensazione, che fornisce anche l’acqua calda. È dotato di porta blindata e videocitofono. Il sottotetto al piano superiore è accessibile dal soggiorno tramite una scala. E’ presente un bagno con sanitari e vasca da bagno. E’ dotato di lucernari in legno e doppi vetri ad apertura manuale e uno split per l’aria condizionata. La cantina si trova al piano seminterrato, così come il box auto che può contenere due auto. Le foto "render" dell'annuncio forniscono alcuni spunti creativi per realizzare eventuali soluzioni di arredo contemporaneo, in base a gusti ed esigenze differenti e sono quindi da ritenersi a carattere puramente indicativo. Le altre foto raffigurano la proprietà immobiliare come si presenta oggi. Uno dei punti di forza di questa soluzione immobiliare è rappresentato senza dubbio dalla posizione tranquilla e verdeggiante nella collina torinese, al contempo facilmente raggiungibile dal centro di Torino (40' in auto) e Chivasso (20' in auto) e dalla razionalità degli spazi comprensivi di terrazzo ampiamente godibile, nonché dallo stato di manutenzione sia dell'immobile che dello stabile che la rendono abitabile da subito. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 60/anno. Non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria. La richiesta per la soluzione che presentiamo è di Euro 138.000,00= che si riferisce all’unità immobiliare libera da arredi, permettendo quindi la personalizzazione degli spazi secondo le proprie necessità e preferenze e include la cantina e il box auto doppio. Gli elementi di arredo presenti nell’unità immobiliare possono essere oggetto di valutazione a parte e opzionali. La proprietà è libera da subito. Cat. catastale: A/2 APE Classe Energetica: C Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.