Immobile commerciale in Affitto a Bergamo, 3'900€, 450 m²

NEGOZIO/UFFICIO di Prestigio in Affitto – fronte SP 525 RE/MAX propone in affitto sul confine fra BERGAMO/LALLIO, In posizione strategica e di grande visibilità, su strada Provinciale con forte passaggio e presenza numerose ed importanti attività commerciali , a 1 Km dal casello di Dalmine sulla A4 Milano-Venezia e di fronte alla fermata della prossima Linea e-BRT Bergamo-Dalmine, spazio COMMERCIALE e/o UFFICIO indipendente di circa 450 m², completamente ristrutturato e pronto all’uso, composto da: ingresso, piano terra con AMPIO SPAZIO vetrato (n. 3 vetrine) oltre a due locali più bagno, primo piano con due locali separati, ampio open-space oltre a due bagni. LIBERO SUBITO SPESE CONDOMINIALI ZERO L’immobile, disposto su due livelli collegati da scala interna a giorno, si presenta come due ambienti open space luminosi e versatili, perfetto per ospitare la sede operativa e di rappresentanza di un'azienda o di professionisti con il loro team di lavoro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie totale: 450 m² circa Piano terra: 200 m² con altezza 2,95 m, open space con bagno e antibagno dedicato Piano primo: 250 m² con altezza 2,70 m, open space con due bagni e relativo disimpegno - Ingresso pedonale indipendente con accesso carrale diretto dalla strada - Parcheggio privato riservato.... 10 posti auto di proprietà oltre a possibilità di altri spazi aggiuntivi. - Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili DOTAZIONI: Impianto di climatizzazione con split ad aria condizionata Impianto elettrico con torrette a filo pavimento per postazioni di lavoro Illuminazione per uffici, di design, già installata Riscaldamento con radiatori di design (RUNTAL) Arredi su misura (armadi di alta qualità) lasciati dal precedente inquilino Bagni moderni e di rappresentanza PUNTI DI FORZA: Nessuna spesa condominiale Posizione fronte SP525 (ex SS525), arteria ad altissimo traffico Grande visibilità e facilità di accesso da Bergamo e principali vie di collegamento Spazio unico, perfetto come sede direzionale, ufficio operativo o showroom aziendale Posizione strategica al confine con Bergamo e vicino ai principali collegamenti viari Soluzione ideale per chi cerca una sede esclusiva, con spazi moderni, funzionali e di rappresentanza 📍 Lallio (BG) Via Provinciale, 15 – fronte SP525 (ex SS525)