Trilocale in Vendita a Catania, 285'000€, 115 m²
APPARTAMENTO 4 VANI CON GIARDINO
Si presenta in vendita un esclusivo appartamento nel centro storico di Catania con giardino di 500 mq di pertinenza.
Limmobile è posto al primo piano di una palazzina depoca di totali 3 elevazioni sita in Via Antonino di Sangiuliano, da cui si può raggiungere Piazza Teatro Massimo in 3 minuti, Piazza Duomo in 8 minuti, la Stazione Centrale in 10 minuti.
Con tetti a volta e pavimento in cotto, questa casa "magica" si sviluppa su un unico livello ed è composta da 2 unità immobiliari attigue, in parte già unificate e con due ingressi separati. Si ha così la possibilità di creare 2 distinti appartamenti o unificarli del tutto in ununica abitazione di totali 115 mq circa, al momento così suddivisi:
- ampia cucina abitabile in muratura
- camera da letto
- bagno finestrato con doccia
- piccolo disimpegno
- secondo bagno en suite che funge anche da lavanderia
- soggiorno
- cameretta
- locale di circa 15 mq da ripristinare
Lappartamento, attraverso 2 balconi e finestre, è esposto su 3 lati, assicurando luminosità e ventilazione.
Ma un vero e proprio incanto è rappresentato dal giardino esclusivo e di pertinenza di 558 mq, con diverse zone pavimentate, alberi da frutto, forno a legna e fontana.
Le spese di condominio ammontano a circa 100 a trimestre.
In sintesi: una casa con una forte personalità, una rarità nel suo genere, assolutamente da visitare.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 285'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 33€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Catania
Superficie: 115 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 1
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 214,13 kwh_m2
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10860385
Data inserimento: 02/09/2025
Rif. Agenzia: 30721569-27
Trilocale in Vendita a Catania, 285'000€, 115 m²