Villa in Vendita a Roma, 349'000€, 140 m²
Raffinata Villa Bifamiliare all'Infernetto
Siamo lieti di presentarvi una deliziosa villa bifamiliare situata in un contesto tranquillo e riservato nel rinomato quartiere dellInfernetto, precisamente in Via Merano, alle spalle della Riserva del Presidente.
Questa splendida proprietà di 140 mq è sviluppata su tre livelli e gode di esposizione sui tre lati, circondata da un giardino di 150 mq ben curato e godibile. Laccesso avviene tramite un ampio portico angolare coperto, perfettamente orientato a sud-est, che offre una piacevole frescura.
Distribuzione degli Spazi:
Piano Terra Rialzato: Troverete un luminoso salone con camino, un bagno per gli ospiti ed una cucina a vista funzionale e ben organizzata.
Piano Superiore: Composto da una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno con doccia.
Piano S1: Qui e presente una camera matrimoniale con bagno en suite con ampia cabina armadio, un ulteriore camera con servizi, ed un vano dedicato a lavanderia e hobby.
La disposizione degli ambienti consente una facile suddivisione della villa in due unità abitative distinte, garantendo comunque privacy e indipendenza.
La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti tecnologici pratici e funzionali.
Dotazioni e Comfort:
Fotovoltaico 6kw installato nel 2023
Impianto di condizionamento
Camino a legna
Infissi in legno con doppio vetro
Inferriate murate per la sicurezza
Zanzariere
Impianto dallarme
Doccia solare esterna e lavandino esterno
Legnaia
Pozzo autonomo per irrigazione
Impianto dirrigazione
Caldaia a condensazione
Barbecue
Tende autoportanti elettriche
Cancello carrabile Elettrico
Fibra ottica
Portoncino Blindato
Pozzo per lacqua irrigua
Ampio spazio pavimentato coperto per 3 auto di medie dimensioni
Questa villa rappresenta unoccasione unica per chi cerca unabitazione spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità. Non perdere lopportunità di visitarla!
Le informazioni rappresentate non costituiscono elemento contrattuale.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 349'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Roma
Superficie: 140 m²
N° locali: 5
N° bagni: 4
N° Camere: 3
Piano: Terra
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2005
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10860376
Data inserimento: 02/09/2025
Rif. Agenzia: 21901142-95
Villa in Vendita a Roma, 349'000€, 140 m²