Villa in Vendita a Lungavilla, 160'000€, 266 m²

Villa indipendente con giardino e pertinenze esclusive nell'Oltrepò Pavese a Lungavilla, in vendita. Siamo in una zona residenziale della provincia di Pavia, a mezz'ora dalla città e a pochi minuti dalle bellissime colline e da Voghera. Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può esser perfetta per chi desidera una grande abitazione familiare, come per due nuclei separati, o per una soluzione ricettiva tipo B&B. Ora la proprietà è composta da due appartamenti separati di 125 mq l'uno; entrambi con il proprio ingresso indipendente, uno disposto al piano terra con il portico e un appartamento al primo piano con balconi; concludono la proprietà i due box e il terreno di proprietà. La disposizione attuale dei locali è la seguente: Appartamento al piano terra di 4 locali più servizi, con soggiorno - cucina - tre camere - bagno - lavanderia; Appartamento al primo piano di 3 locali più servizi, con doppio soggiorno - cucina abitabile - due camere - bagno e balconi. Tutto il primo piano è stato ristrutturato recentemente. A Lungavilla sono presenti diversi negozi e servizi essenziali che coprono le necessità quotidiane e specifiche dei residenti, tra cui supermercati, farmacia, edicola, negozi alimentari e servizi comunali. Oltre ai trasporti, sono presenti servizi essenziali come centri commerciali, farmacie e amministrazioni pubbliche nella zona circostante. Questa combinazione assicura un buon collegamento con le città più grandi e i servizi principali nel territorio limitrofo. A livello ludico e turistico, Lungavilla offre attrazioni come il Parco Palustre, ideale per passeggiate a piedi o in bicicletta immersi nella natura. Nei dintorni si trovano inoltre circuiti per kart e diverse attività all'aperto come percorsi di trekking e ciclismo nell'Oltrepò Pavese, un'area famosa per il suo paesaggio collinare, vini rinomati e borghi caratteristici. La posizione tranquilla rende questa soluzione ideale sia come abitazione che come ipotesi ricettiva. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.