Villa in Vendita a Montelabbate, 680'000€, 500 m²

Dimora Storica – Villa di Lusso con Piscina e Vista Panoramica sulla Valle del Foglia – Montelabbate (PU) Nel cuore delle colline marchigiane, nella suggestiva località di Montelabbate, a pochi passi dall’antico borgo medievale, sorge questa splendida dimora storica: un’antica cascina marchigiana, oggi trasformata in villa di lusso, sapientemente ristrutturata per coniugare fascino rurale ed eleganza contemporanea. Avvolta dal silenzio della natura e con una vista mozzafiato sulla Valle del Foglia, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva o una prestigiosa dimora di rappresentanza. Caratteristiche distintive • Origini storiche: cascina autentica recuperata con muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto • Restauro di pregio: conservativo e raffinato, arricchito da dettagli architettonici ed eleganti soluzioni moderne • Piscina panoramica privata con idromassaggio e area solarium • Ampio giardino con corte esclusiva di 1.300 mq, uliveto con 220 piante di cui 100 secolari e terreni agricoli per circa 25.000 mq • Spazi interni generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti • Portici, terrazze e pergolati che offrono viste spettacolari in ogni stagione La Villa Principale (430 mq) • Piano terra: porticato d’ingresso, cucina in muratura, soggiorno elegante con camino di pregio, due bagni di servizio (uno con doccia), sala relax e ripostiglio • Primo piano: quattro camere matrimoniali, zona relax con accesso al terrazzo panoramico, bagno padronale finemente rifinito; una delle camere dispone di accesso alla ampia soffitta tramite scalinata. • Piano seminterrato: cantina comoda e funzionale Spazi esterni e comfort La corte esterna, in parte pavimentata, ospita zona barbecue, gazebo e un ampio pergolato ideale per pranzi e cene all’aperto. Accanto alla piscina panoramica, la proprietà vanta una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e convivialità. Fabbricati accessori • Secondo fabbricato (70 mq): ospita una piscina coperta riscaldata con bagno di servizio; al piano superiore, una camera panoramica con ampie vetrate, bagno privato e soffitto in legno a vista • Terzo fabbricato: struttura in legno adibita a zona hobby, ideale come sala svago, atelier o studio creativo 'š™ Dotazioni tecniche • Pavimenti in cotto pregiato • Infissi in legno con doppi vetri e scurini • Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL • Accesso con cancello carrabile elettrico • Massima privacy e tranquillità, pur restando ottimamente collegata ai servizi Posizione • Località Castello di Montelabbate, in posizione dominante e riservata • A breve distanza da Pesaro, Urbino e dalla Riviera Adriatica • Comoda a scuole, negozi e principali collegamenti stradali Perché sceglierla • Una dimora storica unica, che unisce fascino d’epoca e comfort moderni • Perfetta come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme • Una proprietà che racconta la storia delle Marche, trasformata in un’oasi di eleganza, natura e benessere Una villa che incarna storia, prestigio e lifestyle contemporaneo: pronta ad accogliere chi sogna di vivere l’autenticità delle Marche senza rinunciare al lusso. Per ulteriori informazioni sulla lussuosa villa con piscina a Montelabbate, sulla Vallata Del Foglia, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RB0032Lux)