Bilocale in Vendita a San Benedetto del Tronto, 236'500€, 55 m²

L'agenzia Immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento al piano terra a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, zona isola pedonale. Luminoso bilocale di 46 mq composto da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà una corte esterna privata di circa 11 mq e un ripostiglio di circa 2 mq per un totale di 55 mq commerciali. Esposizione nord/est. Inoltre la proprietà è completata da un ripostiglio di circa 2,5 mq posto sulla corte condominiale, a cui si accede con cancello esclusivo videosorvegliato. Classe Energetica A3 ALCUNE CARATTERISTICHE - INT 3 • Vespaio aerato, una barriera fisica tra terreno ed edificio che evita l’umidità di risalita e la formazione di vapore, convoglia inoltre verso l’esterno dell’edificio il gas radon eventualmente emesso dal terreno. • Impianto di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione di tipo Daikin Multi+, un innovativo sistema “tutto-in-uno” per raffrescare, riscaldare e produrre acqua calda per la casa, grazie all’efficienza della pompa di calore. Multi+ raffresca in classe A+++ garantendo quindi, rispetto ad un prodotto in classe A, un risparmio energetico del 70%. Inoltre la nuova soluzione Daikin consente il massimo del comfort anche nei mesi più freddi con una notevole riduzione dei consumi energetici. • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni stanza, multifunzione e programmabile. Il ricambio d'aria è costante, continuo, efficace e automatico. • Materassino fonoisolante di tipo MAPESONIC, per incrementare il comfort acustico. • Insonorizzazione locali. • Edificio GAS FREE. • Infissi con apertura elettrica e infissi scorrevoli, con doppio o triplo vetro, uniti ad un isolamento termico e acustico eccellente. • Velux con apertura elettrica e oscurante elettrico con possibilità di controllo tramite APP e domotica. • Videocitofono. • Portoni blindati prima scelta con doppia mappa. • Finiture e rivestimenti in gres porcellanato prima scelta e rettificato. • Predisposizione per oscuranti elettrici interni/esterni. • Scarico e predisposizione lavatrice anche negli spazi esterni. • Predisposizione lavatoio negli spazi esterni. • Scaldasalviette elettrici programmabili. • Sanitari sospesi e piatto doccia. • Colonna doccia con doppi comandi e doppi flussi. L'appartamento è composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o per chi desidera un ambiente versatile. La struttura, completata nel 2025, garantendo standard abitativi contemporanei e finiture di qualità, ubicato al piano terra di un edificio ad un solo piano, si trova nell'area pedonale di San Benedetto, posizione estremamente tranquilla e riservata, priva dei rumori della movida e vicino a tutti i servizi che possono essere raggiunti a piedi. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che la città offre, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.