Casale in Vendita a Villafranca in Lunigiana, 45'000€, 140 m²

Locali: 6
Bagni: 1
Camere: 2
Piano: Multipiano
A305 Una casa dal cuore antico, sospesa tra storia e natura. Nel suggestivo borgo di Irola, nel comune di Villafranca in Lunigiana, proponiamo in vendita un'abitazione in pietra dal sapore autentico. Un luogo che profuma di tradizione, silenzio e serenità: la cornice ideale per chi desidera una seconda casa o una casa vacanze in grado di rigenerare corpo e spirito. Situata a 450 metri sul livello del mare, questa dimora offre una splendida vista, con panorami che cambiano colore ad ogni stagione. Lontana dal rumore, ma vicina ai servizi essenziali (farmacia, supermercato, stazione ferroviaria a soli 5 km), rappresenta un perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. La casa si sviluppa su tre livelli:\nPiano rialzato: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno accogliente e una terrazza.\nPrimo piano: disimpegno, due camere da letto luminose e silenziose, un bagno funzionale.\nPiano seminterrato: tre locali cantina in pietra, ideali per creare una taverna, una zona relax o semplicemente per custodire i propri vini, passioni o ricordi.\nL'accesso pedonale, anziché essere un limite, regala privacy, quiete e l'atmosfera intima di un borgo senza traffico, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una storia.\nQuesta abitazione non è solo un bene immobiliare: è un invito alla lentezza, alla bellezza nascosta e al piacere delle piccole cose. Ideale per chi desidera un rifugio dal mondo, un luogo da vivere nei fine settimana o da trasformare in una casa vacanze di charme nel cuore della Toscana segreta.\n and #128222; Chiamaci per organizzare una visita: ti accompagneremo tra i vicoli in pietra e ti mostreremo un angolo nascosto della casa che la rende ancora più unica. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 45'000€
Arredato: Parzialmente Arredato

Informazioni principali

Tipologia: Casale
Città: Villafranca in Lunigiana
Superficie: 140 m²
N° locali: 6
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Multipiano
Posto auto: Parcheggio Pubblico
Cucina: Abitabile

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Ipe: 222 KWh/mq
Climatizzatore: Assente
Condizioni stabile: abitabile
Ristrutturato: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo

Caratteristiche

Cantina: Presente

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10856883
Data inserimento: 28/08/2025
Rif. Agenzia: A305
Rif. Agenzia A305

Agenzia Immobiliare Leoncini

Via Aldo Moro, 2 - Villafranca in Lunigiana (Massa Carrara)
0187498026
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Casale in Vendita a Villafranca in Lunigiana, 45'000€, 140 m²

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