Casa Indipendente in Vendita a Portogruaro, 120'000€, 230 m²

Rif. 94 ABITAZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A PORTOVECCHIO - Per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un giardino tutto da vivere. Nel cuore della tranquilla frazione di Portovecchio di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di fabbricato in linea completamente indipendente, risalente ai primi decenni del Novecento. L'abitazione si inserisce in un contesto di grande quiete e privacy, impreziosita da un ampio scoperto esclusivo di circa 1.500 mq, un giardino piantumato che regala un'autentica oasi di verde e relax in un contesto di totale riservatezza e serenità. L'abitazione è composta da un corpo principale abitativo di 230 mq che si sviluppa su due livelli, dalla soffitta che sviluppa ulteriori 105 mq e dagli annessi attualmente ad uso deposito e ripostigli di circa 155 mq. Un vialetto privato conduce all'ingresso dell'abitazione, posizionato sul retro rispetto alla strada, dove un piacevole portico accoglie gli ospiti e introduce alla casa. Dal portico si accede a un ampio locale d'ingresso, versatile e facilmente riconfigurabile in base alle esigenze personali, che introduce al grande soggiorno indipendente con cucina a vista. Da qui si accede anche a una seconda cucina e alla cantina, in continuità con gli annessi rustici attualmente utilizzati come depositi, ma che offrono interessanti possibilità di riconversione in spazi funzionali o abitativi. Al piano terra trovano inoltre posto un bagno e il locale caldaia. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, caratterizzata da solai in legno originali dell'epoca e composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a un comodo ripostiglio. Un'ulteriore scala interna conduce alla soffitta, attualmente al grezzo, ma con altezze abitabili che permettono di immaginare nuovi ambienti per lo studio, il relax o eventuali ampliamenti in base alle proprie esigenze. Gli annessi rustici, in parte collegati all'abitazione, si estendono per circa 155 mq e ben si prestano a essere valorizzati per usi differenti. Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni. La casa è attualmente abitabile, ma si presenta in condizioni originarie, pertanto necessita di interventi di ammodernamento e di adeguamento degli impianti, rappresentando al tempo stesso una solida base per un progetto di ristrutturazione personalizzato, nel pieno rispetto della struttura e del carattere autentico dell'immobile. Vieni a scoprire tutti i dettagli di questa proprietà dal grande potenziale: contattaci e prenota un appuntamento con il nostro responsabile vendite.